情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て土浦市下高津3丁目　B号棟　新築戸建

JR常磐線土浦駅徒歩26分

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所在地: 土浦市下高津３丁目
土地面積: 191.63m²
建物面積: 97.7m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年07月

価格2,890万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21ハウスモア

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【現在建築中！同仕様でご案内可能】全2棟の閑静な分譲地JR常磐線「土浦」駅徒歩26分周辺環境良好です

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建設中です！施工例のご見学できます！周辺環境や他物件もまとめてご案内可能です！不動産の事ならどんな事でもお気軽にご相談ください。

間取・区画

4LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えそうです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,890万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0009058-0026046

所在地	周辺地図茨城県土浦市下高津3丁目
交通	JR常磐線土浦駅徒歩26分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 5.2帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	191.63m²(公簿)
建物面積	97.7m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年07月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第HPA-26-03459-1号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 4.2m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	防火地域、22条区域 [物件コード]185701-27559、【現在建築中！同仕様でご案内可能】全2棟の閑静な分譲地。生活しやすい4LDKの間取。並列駐車2台可能。LDKは広々16帖。キッチンは大人気対面式システムキッチン。主寝室は広々8帖！嬉しい全室収納場所付き。雨の日のお洗濯物も安心！浴室乾燥機あり。来客がお顔が見えるTVモニター付きインターフォン陽当たり良好！南面バルコニー

こだわり項目: 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; プロパンガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; ペット可; ペット相談; 公庫利用可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	下高津小学校 (670m)、土浦第四中学校 (1,640m)
買物施設	コンビニ (480m)、スーパー (1,326m)、ドラッグストア (350m)
その他の施設	土浦駅(JR 常磐線) (2,080m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

認定こども園土浦聖母幼稚園まで890m

［取扱会社］センチュリー21ハウスモア: 住所：茨城県取手市新町６丁目2-7
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：茨城県知事(1)第7415号
電話番号：0297-86-7821
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-04755

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい95522-1473

LIFULL HOME’S物件番号：90580026046／自社管理番号：185701-27559

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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・３ＬＤＫ、各部屋収納付きの間取り。・炎を使わずキッチンを汚さない、暑くならない、安全のオール電化仕様・対面システムキッチンで、料理をしながら家族との会話を楽しめる間取り設計。・手入れいらずの外壁。光触媒で汚れを分解、雨の力で洗い流す。・前面道路約６ｍに面し、楽々駐車２台可能。・閑静な住宅街に位置し、落ち着いた住環境で子育て世帯にもおすすめです。・初めてのマイホームにもおすすめ。広さ・価格・住環境のバランスが取れた一邸。
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