情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

新築一戸建て牛久市田宮2丁目　新築戸建て

JR常磐線 牛久駅 徒歩17分

物件画像

所在地
牛久市田宮２丁目
土地面積
142.5m²
建物面積
109.1m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年07月

価格2,998万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21ハウスモア

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【現在建築中！同仕様でのご案内が可能です！】1家族様限定での販売です。JR常磐線「牛久駅」徒歩17分

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間取・区画

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    4LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えそうです！

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物件価格2,998万円(税込)

頭金
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009058-0026012

所在地 茨城県牛久市田宮2丁目
交通 JR常磐線 牛久駅 徒歩17分
その他交通 JR常磐線 ひたち野うしく駅 3.3km
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.3帖(2階),洋室 4.8帖(2階))
土地面積 142.5m²(公簿)
建物面積 109.1m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月／完成予定年月 2026年07月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 167％ 容積率備考 前面道路幅員制限
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第26UDI1W建00109号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4.1m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 防火地域、景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有、法第22条区域・日影規制2.5ｈ-4ｈ/4ｍ・容積率167％（前面道路幅員制限）
[物件コード]185701-27523、【現在建築中！同仕様でのご案内が可能です！】生活のしやすい4LDKの間取り。カースペースは並列2台駐車可能。3面採光の明るいLDKは広々19帖。大人気対面式システムキッチン採用。食洗機付き収納豊富なWIC付き。SIC付きでベビーカーやアウトドア用品も汚れを気にせず収納できます！1階ホールにはシェアクローゼット付き。
こだわり項目
フラット35・S適合証明書
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
駐車場あり
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
公庫利用可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 牛久第二小学校 (1,800m)、牛久第三中学校 (3,300m)
買物施設 コンビニ (600m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設 牛久駅(JR 常磐線) (1,300m)

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［取扱会社］センチュリー21ハウスモア
住所：茨城県取手市新町６丁目2-7
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：茨城県知事(1)第7415号
電話番号：0297-86-7821
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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