情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て守谷市松ケ丘2丁目　1号棟　新築戸建て

つくばエクスプレス守谷駅徒歩17分

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所在地: 守谷市松ケ丘２丁目
土地面積: 148.34m²
建物面積: 110.3m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2025年12月

価格4,298万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21ハウスモア

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【完成済み！本日内見可能です！】TX「守谷駅」まで徒歩17分。小・中学校徒歩9分圏内。

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間取・区画

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物件価格4,298万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0009058-0025585

所在地	周辺地図茨城県守谷市松ケ丘2丁目
交通	つくばエクスプレス守谷駅徒歩17分
その他交通	関東鉄道常総線南守谷駅徒歩24分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階),洋室 4.8帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6.7帖(2階),洋室 10.8帖(2階))
土地面積	148.34m²(公簿)
建物面積	110.3m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月／完成予定年月	2025年12月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 北東 4m 公道 ) ( 北西 4m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域、日影制限有、法第22条区域・日影規制3ｈ-2ｈ/1.5ｍ [物件コード]185701-27083、【完成済み！本日内見可能です！】全2棟の閑静な住宅地生活のしやすい4LDKの間取り。カースペースは並列2台駐車可能。マイカーをお持ちの方や、急な来客時も安心です！開放的なLDKは広々18帖以上キッチンは大人気対面式システムキッチン採用。リモートワークやお子様の宿題スペースにも最適なスタディーカウンター付！

こだわり項目: 角地; 低層住宅地; 複数路線; フラット35・S適合証明書; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; ペット可; ペット相談; 即入居可; 公庫利用可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	松ケ丘小学校 (700m)、けやき台中学校 (400m)
買物施設	コンビニ (597m)、スーパー (961m)、ドラッグストア (1,503m)
その他の施設	公園 (687m)、守谷駅(首都圏新都市鉄道つくばエクスプレス) (1,568m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

松ヶ丘公園まで687m

［取扱会社］センチュリー21ハウスモア: 住所：茨城県取手市新町６丁目2-7
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：茨城県知事(1)第7415号
電話番号：0297-86-7821
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-04755

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい33375-1475

LIFULL HOME’S物件番号：90580025585／自社管理番号：185701-27083

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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