情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建て土浦市桜町4丁目　1号棟　新築戸建

JR常磐線土浦駅徒歩14分

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所在地: 土浦市桜町４丁目
土地面積: 229.31m²
建物面積: 105.73m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年03月

価格3,399万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21ハウスモア

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【完成済み！本日内見可能です！】JR常磐線「土浦駅」徒歩まで14分！イオンモール土浦が徒歩圏内

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当日のご案内が可能です。連絡いただければ、ご見学ができますのでお気軽にお問い合わせください。お仕事帰りにもどうぞ！ご要望にあわせて、希望のお家を必ず探します！

間取・区画

4LDKの魅力的な間取り！LDKはゆったりとした空間で、ご家族との団らん時間が、より一層充実したものになりますね。家族との仲が深まり、自然と笑顔が増えます！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,399万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21ハウスモア: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0009058-0024822

所在地	周辺地図茨城県土浦市桜町4丁目
交通	JR常磐線土浦駅徒歩14分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 11.5帖(2階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	229.31m²(公簿)
建物面積	105.73m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南東
築年月／完成予定年月	2026年03月	駐車スペース	空有 (3台) 無料
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率	80％
容積率	240％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 4m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	防火地域、景観法、宅地造成工事規制区域、法第22条区域・日影規制5h-3h/4m・容積率：前面道路幅員制限 [物件コード]185701-26301、【完成済み！本日内見可能です！】生活のしやすい4LDKの人気の間取り！敷地面積は広々69坪以上カースペースは嬉しい並列3台駐車可能。折上天井の開放感あるオシャレなLDKは広々17帖以上。キッチンは大人気対面式システムキッチン採用。食洗機付き！収納豊富！主寝室にウォークインクローゼットあり。3面採光の明るい住まい！

こだわり項目: フラット35・S適合証明書; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; ペット可; ペット相談; 即入居可; 公庫利用可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	土浦小学校 (850m)、土浦第一中学校 (1,000m)
買物施設	コンビニ (450m)、スーパー (1,100m)、ドラッグストア (800m)
その他の施設	土浦駅(JR 常磐線) (1,100m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

認定こども園土浦聖母幼稚園まで550m

［取扱会社］センチュリー21ハウスモア: 住所：茨城県取手市新町６丁目2-7
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：茨城県知事(1)第7415号
電話番号：0297-86-7821
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-04755

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい63533-1475

LIFULL HOME’S物件番号：90580024822／自社管理番号：185701-26301

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

土浦市右籾/荒川沖駅/第2期No.A_平屋
現在の状況は新規分譲です。
JR常磐線「荒川沖」駅徒歩32分
3,590万円（税込）
土地：231.53m²（70.03坪）
建物：91.91m²（27.80坪）
間取：3LDK

【総桧で建築します】　新守谷　松前台　3850万円
◎日栄商事の住まい ☆全棟総桧で建築します。隅柱、菅柱、土台すべてに桧を使用 ☆厳選された土佐桧（JAS農林水産省、大臣官房長賞を受賞） ☆茨城エリア安心できる住宅メーカー第１位獲得（日本マーケティングリサーチ調べ）地域に根ざして創業83年。設計、施工、アフターメンテナンス迄一貫体制で行っております。又ＴＸ沿線情報に自信があり、どんな事でもご相談下さい。日栄商事　おススメ　ＰＯＩＮＴ！！日栄商事は高知県と「土佐材パートナー企業」を結んでいます。【総桧住宅】すべての建物を総桧で建築します。隅柱・管柱・土台すべてに使用。使用する桧（ヒノキ）は、厳選した土佐産材にこだわり、山から製材所まで当社スタッフが現地調査しています。〈出荷証明、産地証明添付〉【三州三河の瓦を使用】当社の屋根材は三州三河産「鶴弥」で生産された瓦を使用しています。全国シェア約20%を誇る業界最大の瓦メーカーです。地震や台風など自然災害にも強く、耐久性能は100年以上と言われています。【全棟剛床】剛床工法とは、根太を設けず床下地合板の厚みを厚くして、直接梁材に留め付ける床組みで、根太工法に比べ地震や台風時に発生する水平力に対して強く、火打ち梁を省く事が出来ます。【マイクロガード】外壁の汚れ防止、耐久性がＵＰ。親水性の効果で空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落します。【地盤20年保証】地耐力を試験により確認し、必要な場合は柱状改良や表層改良などにより十分な強度を確保してから基礎工事に入ります。【耐震等級3仕様】耐震等級3とは、消防署や警察署等の防災拠点となる「絶対に倒れてはいけない建物」に採用されている基準です。【プラチナシール】雨、湿気に負けない接着性！紫外線による色褪せや亀裂劣化に強く、汚れが付着しにくい特性、目地が目立ちにくい特性があるので長期間美しい外観を維持できます。
関東鉄道常総線「新守谷」駅徒歩23分 1800ｍ
3,850万円（税込）
土地：168.29m²
建物：99.36m²
間取：4LDK

【総桧で建築します】　稲戸井　上高井　2990万円
※ゴミ集積所持分有：1/13 ※開発道路持分有：1/11 ◎日栄商事の住まい ☆全棟総桧で建築します。隅柱、菅柱、土台すべてに桧を使用 ☆厳選された土佐桧（JAS農林水産省、大臣官房長賞を受賞） ☆茨城エリア安心できる住宅メーカー第１位獲得（日本マーケティングリサーチ調べ）地域に根ざして創業83年。設計、施工、アフターメンテナンス迄一貫体制で行っております。又ＴＸ沿線情報に自信があり、どんな事でもご相談下さい。日栄商事　おススメ　ＰＯＩＮＴ！！日栄商事は高知県と「土佐材パートナー企業」を結んでいます。【総桧住宅】すべての建物を総桧で建築します。隅柱・管柱・土台すべてに使用。使用する桧（ヒノキ）は、厳選した土佐産材にこだわり、山から製材所まで当社スタッフが現地調査しています。〈出荷証明、産地証明添付〉【三州三河の瓦を使用】当社の屋根材は三州三河産「鶴弥」で生産された瓦を使用しています。全国シェア約20%を誇る業界最大の瓦メーカーです。地震や台風など自然災害にも強く、耐久性能は100年以上と言われています。【全棟剛床】剛床工法とは、根太を設けず床下地合板の厚みを厚くして、直接梁材に留め付ける床組みで、根太工法に比べ地震や台風時に発生する水平力に対して強く、火打ち梁を省く事が出来ます。【マイクロガード】外壁の汚れ防止、耐久性がＵＰ。親水性の効果で空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落します。【地盤20年保証】地耐力を試験により確認し、必要な場合は柱状改良や表層改良などにより十分な強度を確保してから基礎工事に入ります。【耐震等級3仕様】耐震等級3とは、消防署や警察署等の防災拠点となる「絶対に倒れてはいけない建物」に採用されている基準です。【プラチナシール】雨、湿気に負けない接着性！紫外線による色褪せや亀裂劣化に強く、汚れが付着しにくい特性、目地が目立ちにくい特性があるので長期間美しい外観を維持できます。
関東鉄道常総線「稲戸井」駅徒歩3分 180ｍ
2,990万円（税込）
土地：167.09m²
建物：99.36m²
間取：4LDK

【総桧で建築します】　TXみどりの　館野　3590万円
◎日栄商事の住まい ☆全棟総桧で建築します。隅柱、菅柱、土台すべてに桧を使用 ☆厳選された土佐桧（JAS農林水産省、大臣官房長賞を受賞） ☆茨城エリア安心できる住宅メーカー第１位獲得（日本マーケティングリサーチ調べ）地域に根ざして創業83年。設計、施工、アフターメンテナンス迄一貫体制で行っております。又ＴＸ沿線情報に自信があり、どんな事でもご相談下さい。日栄商事　おススメ　ＰＯＩＮＴ！！日栄商事は高知県と「土佐材パートナー企業」を結んでいます。【総桧住宅】すべての建物を総桧で建築します。隅柱・管柱・土台すべてに使用。使用する桧（ヒノキ）は、厳選した土佐産材にこだわり、山から製材所まで当社スタッフが現地調査しています。〈出荷証明、産地証明添付〉【三州三河の瓦を使用】当社の屋根材は三州三河産「鶴弥」で生産された瓦を使用しています。全国シェア約20%を誇る業界最大の瓦メーカーです。地震や台風など自然災害にも強く、耐久性能は100年以上と言われています。【全棟剛床】剛床工法とは、根太を設けず床下地合板の厚みを厚くして、直接梁材に留め付ける床組みで、根太工法に比べ地震や台風時に発生する水平力に対して強く、火打ち梁を省く事が出来ます。【マイクロガード】外壁の汚れ防止、耐久性がＵＰ。親水性の効果で空気中の水分子を取り込んで外壁表面に薄い水分子膜を作り、汚れを浮かせて雨で洗い落します。【地盤20年保証】地耐力を試験により確認し、必要な場合は柱状改良や表層改良などにより十分な強度を確保してから基礎工事に入ります。【耐震等級3仕様】耐震等級3とは、消防署や警察署等の防災拠点となる「絶対に倒れてはいけない建物」に採用されている基準です。【プラチナシール】雨、湿気に負けない接着性！紫外線による色褪せや亀裂劣化に強く、汚れが付着しにくい特性、目地が目立ちにくい特性があるので長期間美しい外観を維持できます。
つくばエクスプレス「みどりの」駅 5.58km
3,590万円（税込）
土地：486m²
建物：86.12m²
間取：3LDK