情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古住宅守口市藤田町４丁目

京阪本線大和田駅徒歩9分

物件画像

価格990万円

［取扱会社］センチュリー21PROUD ONE

■Ｈ4年建築・木造・4ＬＤＫ■東向き■車を1台駐車可能■駅まで徒歩9分■周辺環境充実

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・平成4年6月建築、木・鉄筋コンクリート造スレート葺3階建☆・東向き、4ＬＤＫ間取り☆・車を1台、駐車可能☆・リフォームも視野にご検討下さい☆

間取・区画

物件価格990万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009045-0000415

所在地	周辺地図大阪府守口市藤田町4丁目
交通	京阪本線大和田駅徒歩9分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 10帖(2階),和室 4.5畳(2階),洋室 6帖(3階),洋室 4.5帖(3階),和室 6畳(3階))
土地面積	48.72m²(公簿)
建物面積	94.5m²
構造・規模	木造／3階建	主要採光面	東
築年月	1992年06月	駐車スペース	空有無料
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 東 4m 私道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	建築基準法43条2項第2号の許可要（建築審査会の同意が必要） [物件コード]186001-1454、〜物件おすすめポイント〜・ＬＤＫ10帖以上の4ＬＤＫ・駅まで徒歩9分・各室に採光面が多くあり、明るい間取り・車を1台駐車可能な駐車スペース〜容認事項〜・リフォームを視野にご検討下さい・本物件は建ぺい率・容積率が超過しております・再建築の際は建築基準法43条第2項第2号の許可要・契約不適合責任免責・付帯設備修復義務免責

こだわり項目: 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	よつば小学校 (414m)、大久保中学校 (1,019m)

［取扱会社］センチュリー21PROUD ONE: 住所：大阪府大阪市淀川区東三国６丁目3-47-101
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：大阪府知事(2)第60164号
電話番号：06-6151-4040
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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