情報更新日：2024/05/02　情報有効期限：2024/05/16

中古住宅南江口3丁目　中古一戸建

Osaka Metro今里筋線瑞光四丁目駅徒歩15分

物件画像

価格2,860万円

［取扱会社］センチュリー21PROUD ONE

■旧松下電工のお家■耐震・耐久・耐熱■北東角地■2階建て■室内状態良好■綺麗な区画■眺望良好

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・旧松下電工のお家☆・平成15年12月建築、木造造2階建☆・北東角地、眺望良好☆・4ＬＤＫ、ＬＤＫは15帖以上、ロフトスペース有り☆・駐車スペース有り☆前面道路4ｍ以上☆・室内状態良好☆

間取・区画

物件価格2,860万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009045-0000252

所在地	周辺地図大阪府大阪市東淀川区南江口3丁目
交通	Osaka Metro今里筋線瑞光四丁目駅徒歩15分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積	75.27m²(公簿)
建物面積	89.91m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	北東
築年月	2003年12月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 東 4m 公道間口10m ) ( 北 4m 公道間口3.8m )
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	[物件コード]186001-863、〜物件おすすめポイント〜・テクノストラクチャー工法採用で耐震性・耐久性◎・外壁はパワーボード採用で耐熱性◎・屋根材は洋瓦採用で耐久性・通気性・防水性◎・北東角地。エリアでは数少ない2階建・道路と敷地との差別化で綺麗な区画・ＬＤＫは15帖以上・各室6帖以上・収納スペース・ロフトスペース・吹抜け有り・浴室サイズ1坪以上

こだわり項目: 角地; 複数路線; タイル貼り; 外断熱; 耐震構造; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; TV付浴室; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; ロフト付き; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; LDK15帖以上; 吹き抜け; 和室; 即入居可; スーパー 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	大隅東小学校 (247m)、瑞光中学校 (960m)
その他の施設	瑞光四丁目駅(Osaka　Metro 今里筋線) (1,125m)

［取扱会社］センチュリー21PROUD ONE: 住所：大阪府大阪市淀川区東三国６丁目3-47-101
営業時間：10:00〜19:00
定休日：水曜日
免許番号：大阪府知事(2)第60164号
電話番号：06-6151-4040
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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