情報更新日：2024/04/25　情報有効期限：2024/05/06

中古住宅大阪市住吉区浅香２丁目

JR阪和線杉本町駅徒歩11分

物件画像

価格2,850万円

［取扱会社］センチュリー21LAN

◇大阪メトロ御堂筋線あびこ駅や北花田駅、阪和線杉本町駅や我孫子町駅へのアクセスが便利な戸建て物件◇

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外観

間取・区画

物件価格2,850万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009041-0001682

所在地	周辺地図大阪府大阪市住吉区浅香2丁目
交通	JR阪和線杉本町駅徒歩11分
その他交通	Osaka Metro御堂筋線あびこ駅徒歩18分
間取	4LDK
土地面積	55.11m²(公簿)
建物面積	110.16m²
構造・規模	鉄骨造／4階建	主要採光面	南
築年月	2002年05月	駐車スペース	空有 (1台) 無料車庫(H:約2、800/W約3、100/L:約4、100)
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	80％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 6m 公道 )
取引態様	仲介
リフォーム	内装:（2023年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）リフォーム備考♪ 備考: 内：クロス全室張替え、襖/戸襖張替え、畳表替え、ッチン吊戸棚/扉ダイノックシート張替え外：外壁一部コーキング
備考・制限等	[物件コード]185901-2376、??車庫（H：約2、800／W約3、100／L：約4、100）　??現状引渡し、公簿取引

こだわり項目: 南向き; 複数路線; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 洗面所独立; 全居室収納; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; コンビニ 800ｍ以内; 中学校 800m以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21LAN: 住所：大阪府大阪市北区西天満６丁目8-7DKビル603
営業時間：10:00〜20:00
定休日：水曜日、年末年始・GW・夏季休暇
免許番号：大阪府知事(1)第62217号
電話番号：0120-072-724
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：90410001682／自社管理番号：185901-2376

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熊取町つばさが丘西　中古住宅
LDK約12帖と広々開放的なお家です。角地ですので彩光もたっぷり感じられます。主審室は約13.2帖、ウォークインクローゼットもあり収納もバッチリです。室内美麗。一度ご覧ください。
JR阪和線熊取駅バス17分つばさが丘西下車徒歩4分
2,430万円
土地：200.6m²
建物：134m²
間取：4LDK