情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅千代川町小林 (中古一戸建)

JR山陰本線 並河駅 徒歩15分

物件画像

所在地
亀岡市千代川町小林西芝
土地面積
58.57m²
建物面積
74.97m²
間　取
4LDK
築年・入居
1989年12月

価格876万円

［取扱会社］センチュリー21山和不動産

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【表面利回り10％】月額7.3万円で賃貸中のオーナーチェンジ物件！2021年7月内装リフォーム済！

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物件価格876万円

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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21山和不動産
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物件詳細情報

物件No.0009039-0000356

所在地 京都府亀岡市千代川町小林西芝
交通 JR山陰本線 並河駅 徒歩15分
その他交通 JR山陰本線 千代川駅 徒歩17分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 11帖(1階),洋室 6帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階))
土地面積 58.57m²(公簿)
建物面積 74.97m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 東
築年月 1989年12月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 賃貸中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 4m 私道 位置指定 間口4.6m )
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2021年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2021年07月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 文化財保護法
[物件コード]044501-4887、※売主契約不適合責任免責※現状渡し※公簿取引※賃貸可（賃料7.3万円）
こだわり項目
エアコン
公営水道
プロパンガス
下水
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千代川小学校 (1,224m)、大成中学校 (904m)
その他の施設 マクドナルド9号線千代川店 (459m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21山和不動産
住所：京都府亀岡市荒塚町１丁目１−３
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始・GW・夏期休暇
免許番号：京都府知事(6)第10613号
電話番号：0771-25-5255
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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