情報更新日：2024/05/11　情報有効期限：2024/05/25

新築一戸建てGranFelidia南丹市園部町内林町1号棟（新築一戸建）

JR山陰本線 園部駅 バス15分 曽我谷口バス停下車 徒歩4分

物件画像

所在地
南丹市園部町内林町６号
土地面積
197.89m²
建物面積
109.92m²
間　取
4LDK
築年・入居
2023年11月

価格3,398万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21山和不動産

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■18帖の広々リビング■ウォークインクローゼット付で収納豊富■ＥＶ充電コンセント・宅配ロッカー設置

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009039-0000212

所在地 京都府南丹市園部町内林町6号
交通 JR山陰本線 園部駅 バス15分 曽我谷口バス停下車 徒歩4分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),和室 6.5畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 8.2帖(2階))
土地面積 197.89m²(公簿)
建物面積 109.92m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2023年11月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第ＨＰＡ-23-07610-1号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 11.9m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 [物件コード]044501-4933、※カーテンレール・ＴＶアンテナ等はオプションとなります※司法書士・土地家屋調査士の指定あり
こだわり項目
フラット35・S適合証明書
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
公営水道
下水
オール電化
太陽光発電システム
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
照明器具付き
駐車場2台以上
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
公庫利用可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 園部小学校 (2,661m)、園部中学校 (2,090m)
買物施設 コンビニ (454m)、スーパー (939m)、ドラッグストア (579m)
その他の施設 コメリハード＆グリーン園部店 (483m)

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［取扱会社］センチュリー21山和不動産
住所：京都府亀岡市荒塚町１丁目１−３
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日、年末年始・GW・夏期休暇
免許番号：京都府知事(6)第10613号
電話番号：0771-25-5255
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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