情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

新築一戸建て新着　林寺二丁目　一戸建て

JR大阪環状線寺田町駅徒歩10分

物件画像

価格3,980万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21大阪住宅販売

土地建物セット価格3、980万円【省エネ基準適合住宅標準仕様】南向き、2階建て、3階建てプラン変更可

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新着物件！！間取り変更可能です。3階建てプランor駐車場2台プランもご提案可能です！モデルルーム内覧可能！

間取・区画

物件価格3,980万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009038-0000105

所在地	周辺地図大阪府大阪市生野区林寺2丁目
交通	JR大阪環状線寺田町駅徒歩10分
その他交通	JR関西本線東部市場前駅徒歩12分
間取	4LDK
土地面積	82.44m²(公簿)
建物面積	97.42m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2024年10月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	80％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KKK02200159号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 5.4m 公道間口4.8m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	[物件コード]180201-474、新着、土地建物セット価格3、980万円【省エネ基準適合住宅標準仕様】南向き陽当り眺望良好4LDK＋車庫の2階建て、3階建てプラン変更可能モデルハウス内覧可能です。

こだわり項目: 南向き; 南道路; 複数路線; 建築確認完了検査済証; 自由設計対応; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; バルコニー; 二世帯住宅向き; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; ガスコンロ; ペット可; ペット相談; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21大阪住宅販売: 住所：大阪府大阪市東成区中本５丁目25番11号
営業時間：09:30〜20:00
定休日：年末年始・夏季休暇
免許番号：大阪府知事(1)第61686号
電話番号：06-6977-9780
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：90380000105／自社管理番号：180201-474

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

姫島2丁目丁目　新築戸建
※当社は住宅ローンに強い※無料電話相談ＯＫ・仮審査ＯＫ【ご見学について】ホームズ掲載物件で気になる物件も合わせてご紹介できます。物件即日ご案内させていただくことが可能です（20時まで）。豊富な経験と情報量でお客様第一のご提案をさせていただきます。【送迎可】ご自宅や最寄り駅から物件まで無料送迎が可能です。
阪神本線姫島駅徒歩7分
3,980万円（税込）
土地：64.45m²
建物：101.18m²
間取：4LDK