情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅埼玉県川越市大字古谷本郷　中古戸建

JR川越線 南古谷駅 徒歩28分

物件画像

所在地
川越市大字古谷本郷
土地面積
149.62m²
建物面積
94.4m²
間　取
4DK
築年・入居
1985年02月

価格1,480万円

［取扱会社］センチュリー21ディライトワークス

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オープンハウス開催情報2026年06月01日〜2026年08月01日

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外観
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【外観】敷地面積：約45坪昭和60年築・中古戸建！周辺には高い建物もなく、あたたかな自然光が惜しみなく降り注ぎます。

間取・区画

  • 間取り

    【間取図】実質3LDKとして使える4DKです！ちょうどいい広さでライフスタイルが変わっても快適に暮らせる永住邸現況渡しのためお好みの内装にリフォームも可能です(要別途費用)

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009030-0000539

所在地 埼玉県川越市大字古谷本郷
交通 JR川越線 南古谷駅 徒歩28分
その他交通 東武東上線 川越駅 バス17分 川越聖地霊園入口下車 徒歩14分
間取 4DK(リビング 10帖(1階),ダイニングキッチン 7.1帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 8帖(2階),和室 6畳(2階))
土地面積 149.62m²(公簿)
建物面積 94.4m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南西
築年月 1985年02月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 無指定 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 4.2m 位置指定 ) 取引態様 専任媒介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月01日〜2026年08月01日　10:00から17:00まで
備考・制限等 調整区域につき建築許可要、線引き前からの宅地につき、どなたでも再建築可能です（適合証明要）
[物件コード]183001-6225、　〜実質3LDK！「自分らしさ」が輝く住まいをリノベーションで形に〜◆全室南西向き＆6帖以上！お子様の自立心を尊重するプライベートルーム◆パパ・ママ安心♪古谷小学校まで徒歩約11分◆行動範囲広がる駐車スペース2台 (車種により)◆リフォーム目線で物件探し。無駄のない賢い家選び現場で10年鍛えた「リフォームのプロ」が在籍
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
公営水道
浄化槽
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
フローリング
専用庭
バルコニー
駐車場あり
和室
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 古谷小学校 (1,073m)、東中学校 (1,661m)
買物施設 コンビニ (1,098m)、スーパー (1,119m)、ドラッグストア (1,883m)
その他の施設 認定こども園岡田幼稚園　 (1,080m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月01日〜2026年08月01日10:00から17:00まで

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21ディライトワークス
住所：埼玉県川越市藤原町28-54
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日、年末年始・夏季休暇あり
免許番号：国土交通大臣(2)第9810号
電話番号：049-293-3612
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：90300000539／自社管理番号：183001-6225

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