情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションサンヴェール千葉サザンヒルズ

JR外房線土気駅徒歩12分

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所在地: 千葉市緑区高津戸町
専有面積: 72.94m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1992年02月

価格1,750万円

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［取扱会社］センチュリー21ハウスフィット

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＼ペット可〇EV停止階！リフォーム完了で即入居可／ご見学いつでも大歓迎！「今日これから見たい」も〇

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間取・区画

住まいを購入することは、一生の中でとても大きなお買い物。疑問や質問がたくさんあって当然です！「ここだ！」という納得のいく住まいを見つけたい。私たちはその為にいます！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,750万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0009025-0001673

所在地	周辺地図千葉県千葉市緑区高津戸町
交通	JR外房線土気駅徒歩12分
その他交通	JR外房線誉田駅 5.1km
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 15.3帖,洋室 6.2帖,洋室 4.4帖,和室 6畳)
専有面積	72.94m² 内法
総戸数	202戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	6階 / 地上10階建	主要採光面	南東
築年月	1992年02月	バルコニー面積	11.2m²
駐車場	空有 8,000円(税無)	現況	空家
国土法届出	不要	施工会社	長谷工コーポレーション
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	日本ハウズイング
管理費	11,700円	修繕積立金	16,560円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
その他費用	[自治会費] 300円　[専用庭　使用料（月額）] 560円　[バイク置場料金（月額）] 700円
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、洗面所、給湯器内装:（2026年03月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）詳細はお問合せ下さい備考: 詳細はお問合せ下さい
備考・制限等	[物件コード]142501-14734、◇おすすめPOINT◇・JR「土気」駅徒歩12分で徒歩圏内♪・嬉しいペット可〇2匹までOKなのが嬉しいポイント！・リフォーム完了済で即日見学＆ご入居可能・南東向きで朝日がしっかり入る室内です♪・エレベーター停止階なので出入りもスムーズ〇・北側2部屋にインプラス設置！冬は暖かく夏は涼しい♪「今日これから見たい」も大歓迎！

こだわり項目: 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; コンロ三口; システムキッチン; 給湯; オートバス; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; 出窓; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 和室; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	大木戸小学校 (1,100m)、越智中学校 (2,400m)
買物施設	コンビニ (520m)、スーパー (1,800m)、ドラッグストア (60m)
その他の施設	土気駅(JR 外房線) (1,000m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

あすみが丘東急バーズモールまで1100m

［取扱会社］センチュリー21ハウスフィット: 住所：千葉県千葉市緑区おゆみ野３丁目30-6
営業時間：09:15〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：千葉県知事(5)第14769号
電話番号：043-300-5022
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-57233

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい57582-1473

LIFULL HOME’S物件番号：90250001673／自社管理番号：142501-14734

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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