情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅千葉市中央区宮崎町　中古戸建

京成千原線大森台駅徒歩6分

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価格3,980万円

［取扱会社］センチュリー21ハウスフィット

＊ルーフバルコニーでバーベキューやお子様とプールを楽しむことも＊

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一生に1番といっても言いお買い物。家族とずっと暮らしたい。暮らすうえで何が譲れませんか。何を大切にしていますか？ぜひお聞かせください！

間取・区画

何か気になることがございましたら、お気軽にお問い合わせください。直接ご来店も大歓迎！キッズスペース完備☆ウッド調の店内で、ゆっくりとお客様のご希望をお聞かせください。

物件価格3,980万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009025-0001628

所在地	周辺地図千葉県千葉市中央区宮崎町
交通	京成千原線大森台駅徒歩6分
その他交通	JR外房線蘇我駅徒歩25分
間取	3SLDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 8.8帖(1階),洋室 5.7帖(1階),収納 5.7帖(1階))
土地面積	89.24m²(公簿)
建物面積	99.98m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南西
築年月	2023年01月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
用途地域	第一種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 南西 3.8m 公道 ) ( 南東 4m 私道 )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	高度地区、都市再生特別地区、景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有、建築基準法22条区域・道路斜線制限・北側斜線制限・東日本大震災復興特別区域法 [物件コード]142501-14127、＊おすすめポイント＊◎大森台駅・蘇我駅が徒歩圏内☆設備充実・令和5年の築浅物件◎大森小学校まで徒歩10分圏内でお子様にも嬉しい環境！◎広々したルーフバルコニーはお洗濯物も沢山干せます！◎床暖房や食洗機など嬉しい設備充実！◎複数路線を利用できる駅まで徒歩やバスで出れる便利な立地！◎シャッター付で防犯面も安心！

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 洗面所独立; TV付浴室; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 屋上・ルーフバルコニー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21ハウスフィット: 住所：千葉県千葉市緑区おゆみ野３丁目30-6
営業時間：09:15〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：千葉県知事(5)第14769号
電話番号：043-300-5022
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：90250001628／自社管理番号：142501-14127

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

松戸市幸谷　リフォーム戸建
★★仲介手数料無料★★通常、不動産の購入時に物件金額によって仲介手数料(5000万円で約170万円、4000万円で約140万円、3000万円で約110万円)が諸経費として発生します。三敬商事では仲介手数料無料でお得にお家探しのサポートを致します！　★★住宅ローンに強い会社★★頭金0、既存借入多数、勤続が短い、ご年収の不安、派遣社員パート等、母子家庭、ご年配の方、親子で組みたい方、お任せください！
JR武蔵野線新松戸駅徒歩14分
3,780万円
土地：135.63m²
建物：109.3m²
間取：4LDK

矢作町戸建No.4
[物件コード]112002-14814、※私道持分有※ゴミ置場持分有※情報と現況が相違する場合は現況を優先します【周辺環境】・ランドローム…850ｍ・ヨークフーズ…1000ｍ・ファミリーマート…800ｍ
JR総武線千葉駅バス10分水源橋下車徒歩6分
4,290万円
土地：144.16m²
建物：97.93m²
間取：3LDK