情報更新日：2024/05/11　情報有効期限：2024/05/23

新築一戸建て千葉市花見川区長作台１丁目

京成本線実籾駅徒歩22分

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所在地: 千葉市花見川区長作台１丁目
土地面積: 98.9m²
建物面積: 91.9m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2024年05月

価格2,990万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21ハウスフィット

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☆全居室南西向きの陽当たり良好新築戸建☆限定2棟☆＊小中学校も近く、お子様にも嬉しい子育て良好環境＊

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住まいを購入することは、一生の中でとても大きなお買い物。疑問や質問がたくさんあって当然です！「ここだ！」という納得のいく住まいを見つけたい。私たちはその為にいます！

間取・区画

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住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,990万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0009025-0001476

所在地	周辺地図千葉県千葉市花見川区長作台1丁目
交通	京成本線実籾駅徒歩22分
その他交通	京成本線八千代台駅 4.7km
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.2帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	98.9m²(公簿)
建物面積	91.9m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南西
築年月／完成予定年月	2024年05月	駐車スペース	空有 (1台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第HPA-24-02183-1号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南東 4m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	高さ最高限度有、日影制限有、法22条区域 [物件コード]142501-11916、＊おすすめポイント＊◎収納スペース充実で荷物が多くても安心の造りです！◎南西向きのワイドバルコニーは陽当たり良好！◎カウンターキッチンでお料理をしながら、リビングの様子を見ることが可能！◎徒歩圏内にスーパーやコンビニ、ドラックストア有の便利な立地！◎閑静な住宅街で落ち着いた住環境です！

こだわり項目: 低層住宅地; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 駐車場あり; LDK15帖以上

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	長作小学校 (900m)、天戸中学校 (1,100m)
買物施設	コンビニ (750m)、スーパー (1,100m)、ドラッグストア (1,100m)
その他の施設	実籾駅(京成本線) (1,600m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

医療法人社団晴山会平山病院まで1600m

［取扱会社］センチュリー21ハウスフィット: 住所：千葉県千葉市緑区おゆみ野３丁目30-6
営業時間：09:15〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：千葉県知事(4)第14769号
電話番号：043-300-5022
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-57233

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい02870-1471

LIFULL HOME’S物件番号：90250001476／自社管理番号：142501-11916

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

ホームメイトタウン　船橋市飯山満町３丁目　※駅近の静かな住宅街※
住ハウジング(株)はJR総武線「下総中山駅」から徒歩3分！お近くへお寄りの際にはお気軽にご来店ください！物件探しからアフターサービス・住宅ローンなど不動産の事なら何でもご相談下さい。【お客様とのお約束6か条】１、押し売りをしないのは当然ですが、営業ではなく　　コミュニケーションのプロを目指します。２、マナー厳守を徹底しております。３、メリット・デメリットをしっかりお話させていただきます。４、お客様に分かりやすく丁寧にお話させていただきます。５、生活を考慮したデザイナー住宅をご提案します。６、地域密着ですので、アフターフォローも万全です。ご質問・ご要望は、お気軽に住ハウジングまでお問い合わせくださいませ。
東葉高速鉄道「北習志野」駅徒歩10分
3,188万円（税込）
土地：85.52m²
建物：83.90m²
間取：4LDK

市原市玉前　2号棟
[物件コード]133501-66537、リビングは明るくひだまりのような空間です。家族との時間を大切にしていきたいですね。リビングを見渡せる人気の対面式キッチン。お料理中もお子様を見守ることができるのでママも安心。お料理中にご家族と会話ができるのも魅力！優しい光が差し込む洋室は、朝の目覚めも気持ちが良さそうですね。おうち時間もゆったりと過ごすことができます。
JR内房線五井駅徒歩19分
3,390万円（税込）
土地：202.37m²
建物：98.12m²
間取：4SLDK

市原市君塚6期
その他制限景観法による規制有、高度地区、日影制限有、法第22条区域第一種高度地区農地法日影規制：4h-2.5h/4m 土地面積：路地状部分約54平米含～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は　他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは　撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、　車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
JR内房線「五井」駅徒歩21分
2,990万円（税込）
土地：120.02m²～164.05m²
建物：95.05m²～112.61m²
間取：3LDK～5LDK

【Panasonic耐震住宅】COMMUNITY STAGE~CHIBA NEW TOWN~
■仲介手数料無料のお得物件！！■ 「今から見れますか？」そのお言葉をお待ちしております。敏速なご対応が可能です。まずは、お電話【0120-18-2556】下さい。携帯からも通話可能です。 ■■■住宅ローン相談会のお知らせ■■■ アイキョーホームでは、随時住宅ローン相談会を実施しております。年収から買える物件を試算したり、気になる物件のローン試算、実際不動産を購入する際どんな費用がかかるの？マイカーローンがあるけど住宅ローン組めるの？なども含め、具体的な資金計画シュミレーションもお任せください。不動産ご購入の際の不安や疑問点などは、弊社の専門のスタッフが一般の方々でもわかりやすい言葉で、丁寧に解消・サポートいたします。また、ネットで物件を探す際の目安にもなります。まずお気軽にお問い合わせください。 ※おおよその所要時間や内容は、下記をご参考下さい。 ■現地・物件見学（６０分～） ■ご希望条件のご相談（３０分～） ■資金計画のご相談（４５分～） ■会社の強みのご紹介（３０分～）～LIFE INFORMATION～ ■商業施設・セブンイレブン印西鹿黒店　80ｍ（徒歩1分）・ファミリーマートグッドマンビジネスパーク店　400ｍ（徒歩5分）・theGreen　400ｍ（徒歩5分）・デイリーヤマザキ印西草深店　930ｍ（徒歩12分）・コストコ千葉ニュータウン倉庫店　1,700ｍ（徒歩22分）・タイヨービッグハウス印西店　1,710ｍ（徒歩22分）・島忠ホームズ千葉ニュータウン店　1,580ｍ（徒歩20分）・業務スーパー千葉ニュータウン店　1,770m（徒歩23分）・ジョイフルホンダ千葉ニュータウン店　3,030m（徒歩38分） ■医療施設・つちや耳鼻咽喉科医院　880ｍ（徒歩11分）・おかにわクリニック　960ｍ（徒歩12分）・奈良整形外科　1,010m（徒歩13分）・かめだ歯科医院　1,670m（徒歩21分）・ごう歯科クリニック　2,090ｍ（徒歩27分）・すずき小倉台医院　2,780ｍ（徒歩35分）・印西総合病院　3,850m（徒歩49分） ■公園・公共施設・鹿黒南街区公園　80ｍ（徒歩1分）・原山東街区公園　1,960m（徒歩25分）・印西市役所　2,280m（徒歩29分）・千葉県立北総花の丘公園　2,310m（徒歩29分）・印西市役所文化ホール　2,380ｍ（徒歩30分）・印西市役所高花保健センター　2,500ｍ（徒歩32分）・印西原山郵便局　2,510m（徒歩32分）・印西小倉台郵便局　2,670m（徒歩34分） ■金融機関・ＪＡ西印旛中央支店　2,520m（徒歩32分）・三井住友銀行千葉ニュータウン支店　2,870m（徒歩36分）・千葉銀行千葉ニュータウン支店　2,950ｍ（徒歩37分） ■交通機関・北総線「千葉ニュータウン中央」駅　3,240m（徒歩41分）・北総線「印西牧の原」駅　4,020m（徒歩51分） ※徒歩での所要時間は80ｍ＝1分での概算です。
北総鉄道「千葉ニュータウン中央」駅バス10分「鹿黒北」バス停徒歩1分
2,942.3万円～（税込）
土地：170.54m²～219.33m²
建物：62.80m²～110.79m²
間取：3LDK～