情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションシャルマン北山堀川ハイツ

京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩14分

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所在地
京都市北区紫竹下本町
専有面積
50.02m²
間　取
1SLDK
築年・入居
1980年02月

価格1,480万円

［取扱会社］センチュリー21プラス

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約4.8帖の納戸は衣類や荷物を収納できる機能的な空間。すっきりした暮らしを実現できる一室。

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物件価格1,480万円

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009011-0004012

所在地 京都府京都市北区紫竹下本町
交通 京都市営烏丸線 北大路駅 徒歩14分
その他交通 京都市営烏丸線 北山駅 徒歩18分
間取 1SLDK(リビングダイニングキッチン 13.3帖,洋室 8帖,収納 4.8帖)
専有面積 50.02m² 壁心
総戸数 21戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 1980年02月 バルコニー面積 4.35m²
駐車場 空有 (1台) 19,000円(税込) 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 岡島建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 岡島建設株式会社 管理費 9,786円
修繕積立金 6,000円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 東 6.5m 公道 ) ( 南 6m 公道 ) 取引態様 専属専任媒介
リフォーム
水回り:（2019年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2019年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
家具造作等
備考:
2019年2月：キッチン・浴室・洗面台・トイレ新規交換、壁塗り替え、フローリング上貼り、家具一部造作工事、洋室一部収納庫化工事
備考・制限等 高度地区、景観法、準防火地域、15ｍ第4種高高度地区、山並み背景型建造物修景地区
[物件コード]179801-7221、・2019年2月リフォーム済：キッチン・浴室・洗面台・トイレ新規交換、壁塗り替え、フローリング上貼り、家具一部造作工事、洋室一部収納庫化工事・駐車場：19、000円/月、空き1台有（2026年5月12日時点）・バイク置場：無・駐輪場：有、無料（ラベル台無料）
こだわり項目
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 紫竹小学校 (500m)、加茂川中学校 (550m)
買物施設 コンビニ (148m)、スーパー (94m)、ドラッグストア (434m)
その他の施設 銀行 (67m)、エディオン紫竹大宮店 (750m)

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［取扱会社］センチュリー21プラス
住所：京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：京都府知事(2)第14226号
電話番号：0120-021-710
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：90110004012／自社管理番号：179801-7221

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