情報更新日：2026/05/27　情報有効期限：2026/06/09

中古マンションザ・パークハウス堀川六角

阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分

物件画像

所在地
京都市中京区岩上町
専有面積
53.22m²
間　取
1LDK
築年・入居
2022年11月

価格6,798万円

［取扱会社］センチュリー21プラス

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2022年築のリフォーム済高品質レジデンス。最上階が叶える京都の空を独り占めするバルコニー。

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009011-0004003

所在地 京都府京都市中京区岩上町
交通 阪急京都本線 大宮駅 徒歩6分
その他交通 京都地下鉄東西線 二条城前駅 徒歩8分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖,洋室 5帖)
専有面積 53.22m² 壁心
総戸数 41戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上11階建 主要採光面 西
築年月 2022年11月 バルコニー面積 7.77m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 株式会社森本組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社 管理費 18,680円
修繕積立金 6,390円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [駐輪場料金（月額）] 800円　[インターネット使用料（月額）] 1,786円　
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、トイレ、洗面所
内装:（2026年02月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
シーリングライト取付
備考:
2026年2月：クロス張替・CFシート張替(キッチン・トイレ)、シーリングライト取付、キッチンコーティング、ハウスクリーニング等
備考・制限等 景観法
[物件コード]179801-7216、・2026年2月クロス張替・CFシート張替(キッチン・トイレ)、シーリングライト取付、キッチンコーティング、HC等・リビングのエアコン1台付き。・室外機置場面積3.52平米・各住戸犬猫合わせて2匹まで。その他飼育規則あり。・駐輪場：月額200円〜800円・インターネット使用料：月額1、786円・売主指定の司法書士あり。
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
浴室暖房
タンクレストイレ
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 洛中小学校 (434m)、中京中学校 (1,362m)
買物施設 コンビニ (394m)、スーパー (433m)、ドラッグストア (345m)
その他の施設 銀行 (819m)、新風館 (881m)

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［取扱会社］センチュリー21プラス
住所：京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：京都府知事(2)第14226号
電話番号：0120-021-710
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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