情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

土地右京区太秦蜂岡町　売土地（建築条件付）

JR山陰本線太秦駅徒歩9分

物件画像

価格1,299万円

［取扱会社］センチュリー21プラス

太陽の恵みを享受する、南向きという揺るぎない価値。太秦の静穏と、都心への軽快なフットワークを手にする

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外観

間取・区画

物件価格1,299万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009011-0003640

所在地	周辺地図京都府京都市右京区太秦蜂岡町
交通	JR山陰本線太秦駅徒歩9分
その他交通	京福電気鉄道北野線撮影所前駅徒歩6分
土地面積	70.9m²(実測)
私道負担面積	9.99m²	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	70％	容積率	160％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	付	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 3.7m 私道間口4.9m )	取引態様	仲介
備考・制限等	景観法、準防火地域、山並み背景型建造物修景地区 [物件コード]179801-6575、・参考建物価格：1730万円・土地面積に私道負担面積約9.99平米含みます。・設計管理費用170万円、外構費用120万円別途要（税込）・準防火地域及び準耐火建築物の為建ぺい率70％適用・有効宅地面積60.91平米/公簿面積70.61平米

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21プラス: 住所：京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：京都府知事(2)第14226号
電話番号：0120-021-710
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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