情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅右京区嵯峨観空寺久保殿町　中古戸建

JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩18分

物件画像

所在地
京都市右京区嵯峨観空寺久保殿町
土地面積
356.91m²
建物面積
154.46m²
間　取
5SLDK
築年・入居
2004年06月

価格1億5,800万円

［取扱会社］センチュリー21プラス

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枝垂れ桜が四季の物語を紡ぐ、静謐の邸宅。古都の情緒と自然美が溶け合う庭園で、優雅な時を刻む。

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物件価格1億5,800万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009011-0003538

所在地 京都府京都市右京区嵯峨観空寺久保殿町
交通 JR山陰本線 嵯峨嵐山駅 徒歩18分
その他交通 京福電気鉄道嵐山本線 嵐山駅 徒歩20分
間取 5SLDK(和室 8畳(1階),和室 5畳(1階),和室 2畳(1階),和室 8畳(2階))
土地面積 356.91m²(公簿)
建物面積 154.46m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 西
築年月 2004年06月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 20％ 容積率 50％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 4.3m 公道 間口11m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2023年01月) 施工
キッチン
内装:（2023年01月) 施工

敷石　他
備考:
キッチン改装、照明器具新設、カウンターテーブル・ガラス製フェンス設置、奥庭の石板を敷設
備考・制限等 高度地区、風致地区、歴史的風土特別保存地区、景観法、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有、10ｍ高度地区、風致地区第1種地域、北嵯峨・嵯峨野特別修景地区、敷地面積の最低限度100平米
[物件コード]179801-6388、・リフォーム内容（2023年、月不明）：キッチン改装、照明器具新設、カウンターテーブル・ガラス製フェンス設置、奥庭の石板を敷設・宿泊施設としての利用不可。・現状有姿取引・写真内の動産類は販売価格に含まれません。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
照明器具付き
駐車場あり
テラス
和室
ペット可
ペット相談
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 嵯峨小学校 (879m)、嵯峨中学校 (1,740m)
買物施設 コンビニ (881m)、スーパー (1,070m)、ドラッグストア (1,849m)
その他の施設 銀行 (1,368m)、嵯峨こばと保育園 (971m)

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［取扱会社］センチュリー21プラス
住所：京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：京都府知事(2)第14226号
電話番号：0120-021-710
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：90110003538／自社管理番号：179801-6388

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