情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅右京区嵯峨野有栖川町　中古戸建

JR山陰本線 太秦駅 徒歩12分

物件画像

所在地
京都市右京区嵯峨野有栖川町
土地面積
48.93m²
建物面積
66.42m²
間　取
3LDK
築年・入居
1981年08月

価格1,980万円

［取扱会社］センチュリー21プラス

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光と風を感じる南東角地のリフォーム住宅。駅徒歩5分の快適アクセスが、日々の暮らしにゆとりを生みます。

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物件価格1,980万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009011-0003537

所在地 京都府京都市右京区嵯峨野有栖川町
交通 JR山陰本線 太秦駅 徒歩12分
その他交通 京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩5分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 6畳(2階),和室 4.5畳(2階),洋室 3帖(2階))
土地面積 48.93m²(公簿)
建物面積 66.42m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 1981年08月 駐車スペース 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 70％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
2025年12月末以降		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 3.4m ) ( 東 4m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年01月) 施工
床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
インプラス取付
外装:（2026年01月) 施工
外壁
備考:
キッチン・バス・洗面台・トイレ・建具・給湯器・畳新調、全室クロス貼替、フローリング・フロアタイル張り、襖・障子張替、インプラス取付、外壁塗装、インターフォン取付
備考・制限等 高度地区、景観法、準防火地域、山並み背景型建造物修景地区、15m第1種高度地区
[物件コード]179801-6387、リフォーム内容（2025年12月末完了）水回り設備新調、全室クロス張替、床材（フローリング・フロアタイル）張替、和室（畳・襖・障子）張替、建具交換、外壁塗装（三面）、インプラス（内窓）設置、給湯器・インターホン交換
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
フローリング
出窓
バルコニー
LDK15帖以上
和室
ペット可
ペット相談
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 嵯峨野小学校 (889m)、蜂ヶ岡中学校 (628m)
買物施設 コンビニ (416m)、スーパー (528m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設 銀行 (664m)、ケーヨーデイツー嵯峨店 (767m)

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［取扱会社］センチュリー21プラス
住所：京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：京都府知事(2)第14226号
電話番号：0120-021-710
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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