情報更新日：2024/04/27　情報有効期限：2024/05/11

中古マンションガーデン嵐山

JR山陰本線嵯峨嵐山駅徒歩5分

物件画像

価格3,480万円

［取扱会社］センチュリー21プラス

最上階南向き住戸！スケルトンリノベ済ペット飼育可★メゾネットタイプ19帖LDKにはシーリングファン付

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リビング

間取・区画

物件価格3,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009011-0002335

所在地	周辺地図京都府京都市右京区嵯峨天龍寺北造路町
交通	JR山陰本線嵯峨嵐山駅徒歩5分
その他交通	京福電気鉄道嵐山本線嵐電嵯峨駅徒歩4分
間取	2LDK
専有面積	89.21m² 内法
総戸数	37戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上3階建	主要採光面	南
築年月	1979年05月	バルコニー面積	9.58m²
駐車場	空有 12,800円(税込)	現況	居住中
用途地域	第一種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
施工会社	伊西組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	和光建物綜合管理	管理費	13,530円
修繕積立金	16,850円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2016年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2016年06月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）キッチン周り家具造作外装:（2021年02月) 施工外壁備考: サンワカンパニーシステムキッチン、LIXLEユニットバス新調、WC、洗面台設備一式入替
備考・制限等	景観法 [物件コード]179801-4369、・全室ダウンライト照明器具一式、エアコン3基付、LDKシーリングファン付き・リノベーション内容：床、台所、浴室、トイレ、洗面台等入替え

こだわり項目: 南向き; 複数路線; 2階以上; 最上階; 低層マンション; 総戸数・総区画数30以上; エアコン; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; メゾネット; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; ガスコンロ; ペット相談; ペット相談可; スーパー 800ｍ以内; コンビニ 400ｍ以内; コンビニ 800ｍ以内; 小学校 800ｍ以内; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21プラス: 住所：京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：京都府知事(1)第14226号
電話番号：0120-021-710
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：90110002335／自社管理番号：179801-4369

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

パラドール四条通ミーツイースト 8階
◯一部リフォーム済【リフォーム内容】[2013年10月]・フローリング全室貼替・クロス一部貼替・CF一部貼替[2021年2月]・クロス一部貼替・CF貼替・ハウスクリーニング[2023年1月]・モニター付きインターホン◯現在空室のため随時ご内覧可能です！お気軽にお問い合わせください！
阪急京都本線西院駅徒歩8分
3,580万円
専有：69.34m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)