情報更新日：2024/04/22　情報有効期限：2024/05/06

中古マンションパデシオン四条壬生

阪急京都本線 西院駅 徒歩5分

物件画像

所在地
京都市中京区壬生森町
専有面積
85.68m²
間　取
4LDK
築年・入居
2003年03月

価格4,980万円

［取扱会社］センチュリー21プラス

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設備・収納充実の4LDK。阪急・地下鉄・JR・京福の4WAYアクセスで、生活利便性の高い立地が魅力。

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0009011-0002327

所在地 京都府京都市中京区壬生森町
交通 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
その他交通 京都地下鉄東西線 二条駅 徒歩15分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.7帖,洋室 6.7帖,洋室 6帖,和室 6畳,洋室 5帖)
専有面積 85.68m² 壁心
総戸数 105戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上11階建 主要採光面 南
築年月 2003年03月 バルコニー面積 10.98m²
駐車場 空有 16,000円(税込) 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 睦備建設株式会社 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 睦備建設株式会社 管理費 7,765円
修繕積立金 6,190円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [バイク置場料金（月額）] 2,000円　[駐輪場料金（月額）] 800円　
リフォーム
外装:（2018年08月) 施工

大規模修繕工事
備考:
大規模修繕工事
備考・制限等 景観法
[物件コード]179801-4350、・クロス全室張替予定・司法書士売主指定・ペット飼育不可・H30年8月：大規模修繕工事実施済・駐車場：月額11000〜16000円・バイク：月額1500〜2000円・駐輪場：月額400〜800円
こだわり項目
南向き
複数路線
2階以上
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
IHコンロ
コンロ三口
コンロ二口以上
コンロ三口以上
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
LDK15帖以上
和室
ペット不可
スーパー 800ｍ以内
コンビニ 400ｍ以内
コンビニ 800ｍ以内
小学校 800ｍ以内
中学校 800m以内
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 朱雀第七小学校 (304m)、朱雀中学校 (429m)
買物施設 コンビニ (133m)、スーパー (201m)、ドラッグストア (530m)
その他の施設 銀行 (81m)、ディオハウス西ノ京店 (989m)

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［取扱会社］センチュリー21プラス
住所：京都府京都市右京区西院上今田町15番地1F
営業時間：09:00〜20:00
定休日：水曜日
免許番号：京都府知事(1)第14226号
電話番号：0120-021-710
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：90110002327／自社管理番号：179801-4350

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