情報更新日：2026/07/03　情報有効期限：2026/07/17

中古マンションロワールマンション南福岡1

西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩2分

物件画像

価格2,899万円

［取扱会社］センチュリー21ドリームパートナー

オープンルーム開催情報2026年06月29日〜2026年08月31日

＼駅徒歩2分！西鉄＆JRのWアクセス／リフォーム済み

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■現地写真■閑静な住宅街！落ち着いた住環境で、子育て世帯にも安心。静かで長く安心して暮らしやすい住環境です。

物件価格2,899万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0009002-0007486

所在地	周辺地図福岡県福岡市博多区南本町2丁目
交通	西鉄天神大牟田線雑餉隈駅徒歩2分
その他交通	JR鹿児島本線南福岡駅徒歩8分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 19帖)
専有面積	83.82m² 壁心
総戸数	42戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上7階建	主要採光面	南西
築年月	1982年08月	バルコニー面積	41.19m²
駐車場	無	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
施工会社	株式会社浅沼組	管理形態	全部委託(管理人：無)
管理費	10,900円	修繕積立金	12,060円
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月29日〜2026年08月31日　9:00から21:00まで「まずは話だけ聞きたい」でも大歓迎です！
その他費用	[町会費] 300円　[バイク置場料金（月額）] 200円　[駐輪場料金（月額）] 100円
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年04月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）外装:（2013年05月) 施工外壁
備考・制限等	[物件コード]180101-16797

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; タイル貼り; 住宅性能保証制度証明書; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; バリアフリー; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; ペット不可; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21ドリームパートナー: 住所：福岡県大野城市山田２丁目14番1号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：福岡県知事(2)第19308号
電話番号：0120-531-767
所属団体：(一社)九州不動産公正取引協議会、(公社)福岡県宅地建物取引業協会

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