情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

土地駿河区中島　東南カド

JR東海道本線 静岡駅 バス18分 大浜下車 徒歩4分

物件画像

所在地
静岡市駿河区中島
土地面積
108.04m²
用途地域
第二種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
180％

価格900万円

［取扱会社］センチュリー21中央不動産静岡店

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小中学校が近く、カド地風の雰囲気の良い土地です

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物件価格900万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008994-0003578

所在地 静岡県静岡市駿河区中島3027-9
交通 JR東海道本線 静岡駅 バス18分 大浜下車 徒歩4分
土地面積 108.04m²(公簿)
私道負担面積 130m² 私道負担割合 1/5
用途地域 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 180％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北東 4.5m 公道 間口7.2m ) ( 南東 4m 私道 位置指定 間口13.2m )
取引態様 売主   
備考・制限等 高度地区、景観法、壁面後退有
[物件コード]163703-4727、◎建物等解体更地予定です。東側北側の擁壁も撤去する予定です。◎南東側私道持ち分1/5あり。（私道の中心に水路があり、雨水や浄化槽等の排水に利用しております。）◎下水道引込みなし（北東側公道に埋設されている本管より接続可能。）◎津波災害警戒区域内（イエローゾーン）
こだわり項目
角地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中島小学校 (400m)、中島中学校 (1,230m)
［取扱会社］センチュリー21中央不動産静岡店
住所：静岡県静岡市駿河区中原364-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
免許番号：国土交通大臣(1)第10621号
電話番号：0120-739-021
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：89940003578／自社管理番号：163703-4727

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