情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古マンション丸子団地S-2棟　304号室

JR東海道本線安倍川駅徒歩15分

物件画像

価格170万円

［取扱会社］センチュリー21中央不動産静岡店

◎ご内覧可能です◎陽当たり良好！3階南向きのマンション♪

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現地外観

間取・区画

物件価格170万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008994-0003571

所在地	周辺地図静岡県静岡市駿河区丸子2丁目15
交通	JR東海道本線安倍川駅徒歩15分
間取	3DK
専有面積	45.43m² 壁心
総戸数	16戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上4階建	主要採光面	南
築年月	1967年08月	駐車場	空有 1,000円(税込)
現況	空家	用途地域	第一種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	管理形態	自主管理(管理人：無)
管理費	2,000円	修繕積立金	10,000円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 南 6m 公道 ) ( 東私道 )
取引態様	一般媒介
リフォーム	水回り:（2015年10月) 施工浴室、トイレ、給湯器内装:（2015年10月) 施工床（フローリング等）
備考・制限等	高度地区、都市再生特別地区、景観法、高度地区最　高限2種（16ｍ）、利便性の高い市街地形成区域 [物件コード]163703-4720-30263、【周辺施設】●丸子こども園：約200ｍ（徒歩3分）●若杉幼稚園：約530ｍ（徒歩7分）●静岡市立長田西小学校：約550ｍ（徒歩7分）●静岡市立長田西中学校：約680ｍ（徒歩9分）●マム生鮮市場鎌田店：約400ｍ（徒歩5分）●セブンイレブン静岡丸子店：約140ｍ（徒歩2分）●マツモトキヨシ寺田店：約420ｍ（徒歩6分）

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	長田西小学校 (550m)、長田西中学校 (680m)

［取扱会社］センチュリー21中央不動産静岡店: 住所：静岡県静岡市駿河区中原364-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
免許番号：国土交通大臣(1)第10621号
電話番号：0120-739-021
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：89940003571／自社管理番号：163703-4720

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

中銀ライフケア熱海第二伊豆山18号館 -
預かり保証金:600、000円　CATV利用料:1、100円　メンバー登録料:330、000円　【入居要件】・購入時の年齢55歳以上・健康であること・共同生活が可能であること・身元引受人1名など
JR東海道本線熱海駅バス8分東谷下車徒歩1分
650万円
専有：48.84m²
間取：1LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)