情報更新日：2026/07/04　情報有効期限：2026/07/18

中古住宅新築未使用住宅

JR東海道本線 用宗駅 徒歩28分

物件画像

所在地
静岡市駿河区広野４丁目
土地面積
108.11m²
建物面積
99.36m²
間　取
5LDK
築年・入居
2025年08月

価格2,300万円

［取扱会社］センチュリー21中央不動産静岡店

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長田南小学校徒歩約3分！南西接道の整形地で陽あたり良好◎駐車3台可能な整形地です　※車種による

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物件価格2,300万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008994-0003505

所在地 静岡県静岡市駿河区広野4丁目3-41-1
交通 JR東海道本線 用宗駅 徒歩28分
その他交通 JR東海道本線 静岡駅 バス29分 広野長田南小学校下車 徒歩1分
間取 5LDK(リビングダイニングキッチン 15.3帖(1階),洋室 4.4帖(1階),洋室 7.3帖(2階),洋室 5.8帖(2階),洋室 5.5帖(2階),洋室 5.3帖(2階))
土地面積 108.11m²(公簿)
建物面積 99.36m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南東
築年月 2025年08月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 4m 公道 間口7.1m ) 取引態様 売主
備考・制限等 高度地区、高度地区(最　高限3種)、利便性の高い市街地形成区域
[物件コード]163703-4601、【周辺施設】●広野こども園：約480ｍ（徒歩6分）●静岡市立下川原こども園：約980ｍ（徒歩13分）●静岡市立長田南小学校：約220ｍ（徒歩3分）●静岡市立城山中学校：約1700ｍ（徒歩22分）●ザ・ビッグ静岡川原店：約930ｍ（徒歩12分）●ファミリーマート静岡用宗店：約500ｍ（徒歩7分）
こだわり項目
複数路線
長期優良住宅認定通知書
新築時・増改築時の設計図書
長期優良住宅
瑕疵保険（国交省指定）による保証付
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
パントリー
LDK15帖以上
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 長田南小学校 (220m)、城山中学校 (1,700m)
［取扱会社］センチュリー21中央不動産静岡店
住所：静岡県静岡市駿河区中原364-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
免許番号：国土交通大臣(1)第10621号
電話番号：0120-739-021
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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