情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅地盤の良い　レトロなリ・フォームハウス

JR東海道本線 静岡駅 バス26分 有永上下車 徒歩11分

物件画像

所在地
静岡市葵区東１丁目
土地面積
149.12m²
建物面積
102.39m²
間　取
5LDK
築年・入居
1972年10月

価格1,290万円

［取扱会社］センチュリー21中央不動産静岡店

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レトロなリ・フォームハウスに生まれ変わります。水害に強いエリアです。

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008994-0003453

所在地 静岡県静岡市葵区東1丁目
交通 JR東海道本線 静岡駅 バス26分 有永上下車 徒歩11分
間取 5LDK
土地面積 149.12m²(公簿)
建物面積 102.39m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1972年10月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 4.9m 公道 間口11.5m ) 取引態様 売主
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
外装:（2026年02月) 施工
外壁
備考・制限等 高度地区、景観法、高さ最高限度有
[物件コード]163703-4591、●ガスは、個別プロパンに対応しております。（現状簡易ガスの引込みありますが、使用しておりません。）●土砂災害警戒区域（イエローゾーン）に該当します。●洪水・浸水・高潮ハザードマップが真っ白で水害強いエリアです。
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
洗面所独立
バルコニー
駐車場あり
ガスコンロ設置済
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 麻機小学校 (1,331m)、観山中学校 (2,484m)
［取扱会社］センチュリー21中央不動産静岡店
住所：静岡県静岡市駿河区中原364-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
免許番号：国土交通大臣(1)第10621号
電話番号：0120-739-021
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：89940003453／自社管理番号：163703-4591

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