情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

土地清水区谷津町2丁目　現況更地

JR東海道本線 興津駅 バス11分 谷津下車 徒歩3分

物件画像

所在地
静岡市清水区谷津町２丁目
土地面積
123.72m²
用途地域
無指定
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格70万円

［取扱会社］センチュリー21中央不動産静岡店

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現況渡し！建築条件なしの整形地です！

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物件価格70万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008994-0003410

所在地 静岡県静岡市清水区谷津町2丁目297-3
交通 JR東海道本線 興津駅 バス11分 谷津下車 徒歩3分
土地面積 123.72m²(公簿)
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 9.5m 公道 間口7.9m ) 取引態様 専任媒介
備考・制限等 調整区域につき建築許可要、景観法、崖上につき建築制限有
[物件コード]163703-4547、※土砂災害警戒区域（イエローゾーン）に該当します。※静岡県建築基準第10条（崖条例）に該当します。※線引き前宅地のため再建築は可能ですが自己専用住宅に限られます。※現況渡しです。確定測量は実施しません。※下水、都市ガスの引込はありません。
こだわり項目
公営水道
プロパンガス
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 清水興津小学校 (2,500m)、清水興津中学校 (2,340m)
［取扱会社］センチュリー21中央不動産静岡店
住所：静岡県静岡市駿河区中原364-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
免許番号：国土交通大臣(1)第10621号
電話番号：0120-739-021
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：89940003410／自社管理番号：163703-4547

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