情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

土地＼駿河区小鹿　解体更地渡し／約117坪の土地

JR東海道本線 東静岡駅 徒歩37分

物件画像

所在地
静岡市駿河区小鹿
土地面積
389.19m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
60％
容積率
150％

価格1,980万円

［取扱会社］センチュリー21中央不動産静岡店

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上物ありの約117坪の土地♪スマートICや幹線道路までアクセスのいい立地！

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008994-0003370

所在地 静岡県静岡市駿河区小鹿1009
交通 JR東海道本線 東静岡駅 徒歩37分
土地面積 389.19m²(公簿)
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 傾斜地
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 無 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 4m 公道 間口3.8m ) 取引態様 一般媒介
備考・制限等 高度地区、高度地区、最　高限2種（16ｍ）　利便性の高い市街地形成区域
[物件コード]163703-4499、※崖条例に該当（がけ高さの2倍以内の敷地には建築を行うことが出来ず、若しくは新たに擁壁を造る必要がございます）【周辺施設】●ザ・ビッグ静岡登呂店：約1790ｍ（徒歩23分）●ファミリーマート静岡小鹿公園前店：約450ｍ（徒歩6分）●杏林堂薬局静岡小鹿店：約820ｍ（徒歩11分
こだわり項目
公営水道
プロパンガス
浄化槽
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東豊田小学校 (1,980m)、東豊田中学校 (3,150m)
［取扱会社］センチュリー21中央不動産静岡店
住所：静岡県静岡市駿河区中原364-1
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日、年末年始・ゴールデンウィーク
免許番号：国土交通大臣(1)第10621号
電話番号：0120-739-021
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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