情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションフルーレゾン田辺本町

Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区田辺４丁目
専有面積
71.45m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1980年02月

価格2,490万円

［取扱会社］センチュリー21マックス不動産販売南巽店

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◇大阪メトロ谷町線「田辺」駅　徒歩6分！◇2026年1月リフォーム完成！◇収納充実の2ＳＬＤＫ！

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外観
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【外観】1980年2月築地上9階建て6階部分

間取・区画

  • 間取り

    【間取り】令和8年1月リフォーム完成！収納充実の2ＳＬＤＫ！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,490万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21マックス不動産販売南巽店
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物件詳細情報

物件No.0008986-0001461

所在地 大阪府大阪市東住吉区田辺4丁目
交通 Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩7分
その他交通 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩9分
間取 2SLDK
専有面積 71.45m² 壁心
総戸数 37戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 6階 / 地上9階建 主要採光面 東
築年月 1980年02月 バルコニー面積 7.02m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 大木建設 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 関電コミュニティ(株) 管理費 11,440円
修繕積立金 12,510円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年01月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等 [物件コード]160902-3785
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
システムキッチン
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
パントリー
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 田辺小学校 (202m)、田辺中学校 (1,330m)
買物施設 コンビニ (331m)、スーパー (697m)、ドラッグストア (815m)
その他の施設 東住吉今川駅前郵便局 (711m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21マックス不動産販売南巽店
住所：大阪府大阪市生野区巽中４丁目19-8
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣(1)第10565号
電話番号：0800-200-1421
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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