情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

中古マンション南桜塚ハイツ

阪急宝塚本線岡町駅徒歩9分

物件画像

価格2,480万円

［取扱会社］センチュリー21プラッツ不動産販売

■阪急宝塚線「岡町」駅徒歩9分■専有面積73.88平米■3ＬＤＫ■5階部分

阪急宝塚線岡町駅まで徒歩9分の立地。12階建ての5階部分となっております。お部屋は73.88平米ございます。

間取・区画

物件価格2,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008985-0002405

所在地	周辺地図大阪府豊中市南桜塚1丁目
交通	阪急宝塚本線岡町駅徒歩9分
その他交通	阪急宝塚本線曽根駅徒歩11分
間取	3LDK
専有面積	73.88m² 壁心
総戸数	188戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上12階建	主要採光面	東
築年月	1974年03月	バルコニー面積	5.23m²
駐車場	空無	現況	居住中
用途地域	第一種住居地域	国土法届出	不要
施工会社	（株）新井組	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	三菱地所コミュニティ（株）	管理費	7,370円
修繕積立金	12,910円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
その他費用	[自治会費] 100円
リフォーム	水回り:（2026年06月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年06月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
備考・制限等	[物件コード]176701-4356

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 洗面所独立; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	南桜塚小学校 (150m)、第三中学校 (1,300m)
その他の施設	社会医療法人北斗会さわ病院 (1,100m)

［取扱会社］センチュリー21プラッツ不動産販売: 住所：大阪府吹田市江坂町１丁目13-41江坂ＮＫビル1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日、年末年始　夏季　ＧＷ
免許番号：大阪府知事(2)第61344号
電話番号：0120-31-1414
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：89850002405／自社管理番号：176701-4356

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ライオンズマンション上野芝5丁
[物件コード]138904-11533、駐車場月額11、000〜15、000円（別途敷金使用料の3か月分必要）・駐輪場月額300円・バイク置場月額1、000〜2、000円・現況優先
JR阪和線上野芝駅徒歩6分
2,880万円
専有：70.2m²
間取：2LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)