情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

土地東近江市福堂町　土地

JR東海道・山陽本線能登川駅 3.8km

物件画像

価格580万円

［取扱会社］センチュリー21イズミ

●約80坪の広々とした敷地　建築条件なし！●緑豊かな閑静な住宅街●能登川北小学校まで約950ｍ

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外観

間取・区画

物件価格580万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008980-0001275

所在地	周辺地図滋賀県東近江市福堂町
交通	JR東海道・山陽本線能登川駅 3.8km
土地面積	263.76m²(公簿)
用途地域	無指定	地勢	平坦
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	2026年09月下旬
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南西 4.4m 公道間口14.8m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	[物件コード]049501-4395、※9月末引き渡し※相続登記申請中※34帖12号エリア内※43条許可取得により自己居住用のみ建築可能※市街化区域で不動産をすでに所有されている方は43条許可が通らない可能性があります。●能登川北小学校まで徒歩約12分●フレンドマート能登川店まで車約9分●セブンイレブン能登川中学校北店まで車約8分

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21イズミ: 住所：滋賀県彦根市駅東町11-5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2182号
電話番号：0749-27-3321
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：89800001275／自社管理番号：049501-4395

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

栗東市出庭売土地（畑）
上水道・下水道共に、前面道路布設有、敷地内引き込み無し。　ガス個別プロパン設置可。前面道路の幅員は実測です。白地（第二種農地）　農地法の許可要　都市計画法43条許可基準に該当する建物は建築可能。（分家住宅、農家住宅の許可を受ける事ができる建物以外は建築不可）
JR東海道・山陽本線守山駅徒歩21分
150万円
土地：78m²
現況：更地