情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建てグッドライフタウン芹橋1丁目　4号地

JR東海道・山陽本線彦根駅徒歩19分

物件画像

価格3,480万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21イズミ

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外観

間取・区画

物件価格3,480万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008980-0001253

所在地	周辺地図滋賀県彦根市芹橋1丁目
交通	JR東海道・山陽本線彦根駅徒歩19分
その他交通	近江鉄道近江本線ひこね芹川駅徒歩14分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積	188.42m²(公簿)
建物面積	108.99m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2025年11月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 北西 2.3m 公道間口11m ) ( 南西 2.3m 公道間口18.3m )
取引態様	仲介
備考・制限等	[物件コード]049501-4312、・建築確認申請費用：550000円・ベルス申請費用：200000円・地盤保障費用：99000円・水道加入金：36900円（13ｍｍ）・埋蔵文化財包蔵地届出費用：30000円・景観法届出費用：33000円・外構工事費：2000000円・団地施設負担金：250000円・その他諸経費別途要

こだわり項目: 複数路線; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オール電化; 太陽光発電システム; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; 照明器具付き; 駐車場あり; タンクレストイレ; 節水型トイレ; LDK15帖以上; 吹き抜け; スマートキー; 電動シャッター

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21イズミ: 住所：滋賀県彦根市駅東町11-5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2182号
電話番号：0749-27-3321
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：89800001253／自社管理番号：049501-4312

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新築一戸建　1号地
[物件コード]082001-47302、■省エネ性能ラベル（BELS）認定物件■駐車台数は車種によります【別途費用】外構費180万円　建確55万　水道整備費88万　分譲整備費88万　施設負担金88万
JR東海道・山陽本線瀬田駅徒歩13分
2,998万円（税込）
土地：86.78m²
建物：93.56m²
間取：3SLDK

新築一戸建　1号地　第1期
[物件コード]082001-45783、■住宅ローン関連：フラット35S (金利A) 対応可・適合証明書発行費用 220、000円 (税込) ■省エネ性能：省エネ基準適合住宅・住宅省エネルギー性能証明書発行費用16、500 円(税込) ■用途地域一部：第一種中高層住居専用地域
JR東海道・山陽本線瀬田駅バス12分月の輪三丁目下車徒歩7分
3,398万円（税込）
土地：89.66m²
建物：95.43m²
間取：4LDK

新築一戸建　2号棟　1期
[物件コード]082001-46187、■住宅ローン関連：フラット35S (金利A) 対応可・適合証明書発行費用 220、000円 (税込) ■省エネ性能：省エネ基準適合住宅・住宅省エネルギー性能証明書発行費用16、500 円(税込) ◎弊社ＨＰには会員様限定の未公開物件やお得情報が多数掲載されているので是非一度検索してください♪
JR東海道・山陽本線膳所駅徒歩18分
3,498万円（税込）
土地：112.8m²
建物：88.18m²
間取：4LDK