情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅彦根市グッドライフタウン南川瀬1号棟

JR東海道・山陽本線河瀬駅徒歩9分

物件画像

価格4,180万円

［取扱会社］センチュリー21イズミ

河瀬駅まで徒歩約9分！朝のバタバタを減らす家♪2WAY動線！家事ラク動線でついで家事ができちゃう家♪

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外観

間取・区画

物件価格4,180万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008980-0001198

所在地	周辺地図滋賀県彦根市南川瀬町
交通	JR東海道・山陽本線河瀬駅徒歩9分
その他交通	近江鉄道近江本線尼子駅徒歩36分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(2階),洋室 5帖(2階),洋室 5帖(2階))
土地面積	165.38m²(公簿)
建物面積	101.85m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2024年12月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北西 6m 公道 ) ( 南西 6m 公道 )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	[物件コード]049501-4304、●築後未入居●太陽光発電システム搭載●全居室照明付き●エアコン2台（LDK・寝室）付●設備保証10年●建物保障最長30年●食器洗浄乾燥機●IHクッキングヒーター●浴室暖房乾燥機●玄関スマートコントロールキー※CGにより家具を配置することで、実際の生活シーンをイメージしやすくしましたイメージであり実際の室内とは異なります

こだわり項目: 角地; 複数路線; フラット35・S適合証明書; TVモニタ付インターホン; エアコン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オール電化; 太陽光発電システム; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; LDK15帖以上; 和室; スマートキー; 公庫利用可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21イズミ: 住所：滋賀県彦根市駅東町11-5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2182号
電話番号：0749-27-3321
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：89800001198／自社管理番号：049501-4304

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

未入居
[物件コード]082001-47112、■駐車場：車種による■別途費用：確認申請費用400、000円（税別）■耐震等級3相当■長期保証20年、住宅設備10年保証※性能評価書（耐震）の発行は出来ません。
JR東海道・山陽本線南草津駅徒歩25分
4,490万円
土地：150.04m²
建物：97.7m²
間取：3LDK

蔵のある高天井の築浅ミサワホームの家、湖南市日枝山手台
■ミサワホームの仲介■ 2022年12月築のミサワホームの4LDK（＋S：蔵収納）住宅。敷地は約58坪、建物延床は約33坪物件内観360°パノラマ画像有 QRコード画像からどうぞー物件のおすすめポイント− ▼特徴・ミサワホーム耐震木質パネル構造・ミサワホーム建物長期保証継承可能(新築時から構造体35年、防水30年、シロアリ10年) ・制振装置MGEO搭載・長期優良住宅・ミサワホームならではのLDK天井高は約3.0ｍ、約18帖・実質的な使用可能面積は約37坪相当(1階蔵収納(約5帖)、2階ロフト収納(約3帖)の合計約4坪が加算されます) ・約5帖の1.5階和室(テキスタイルフロア) ・太陽光パネル搭載約3.3ＫＷ・充実の収納・駐車三台可能(車種による) ・洗面所、トイレは一階、二階にそれぞれ設置・南側庭はタイルデッキ、人工芝採用、お手入れ楽々・洗練されたインテリアスタイル
JR草津線甲西駅バス21分サンヒルズ甲西下車徒歩10分
4,180万円
土地：192.39m²
建物：109.71m²
間取：4LDK