情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

中古マンションデュオヒルズ能登川駅前

JR東海道・山陽本線能登川駅徒歩3分

物件画像

価格3,900万円

［取扱会社］センチュリー21イズミ

●能登川駅徒歩約3分の駅近マンションの最上階！●11階眺望風通し日当たり良好！

間取・区画

物件価格3,900万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008980-0001141

所在地	周辺地図滋賀県東近江市林町
交通	JR東海道・山陽本線能登川駅徒歩3分
その他交通	JR東海道・山陽本線稲枝駅 4.5km
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 13帖,洋室 6帖,洋室 5帖,洋室 5帖)
専有面積	66.58m² 壁心
総戸数	129戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	11階 / 地上11階建	主要採光面	南西
築年月	2022年01月	バルコニー面積	10.4m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	株式会社フージャーズリビングサービス
管理費	10,450円	修繕積立金	5,990円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	一般媒介
その他費用	[インターネット使用料（月額）] 880円
備考・制限等	[物件コード]049501-4234、・インターネット利用料880円/月・コミュニティ費100円/月・ライフサポートサービス費330円/月※駐車場は変動があるため都度確認要【周辺施設】・フレンドマート能登川店まで徒歩約1分・DCM能登川店まで徒歩約1分・しまむら能登川店まで徒歩約3分・フレスコ能登川店まで徒歩約5分

こだわり項目: 総戸数・総区画数30以上; 宅配ボックス; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; フローリング; バルコニー; エレベーター; 駐輪場あり; キッズルーム

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21イズミ: 住所：滋賀県彦根市駅東町11-5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2182号
電話番号：0749-27-3321
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：89800001141／自社管理番号：049501-4234

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

プレサンスロジェ草津グレイスコート
[物件コード]082001-46846、■ペット飼育可（規約有）■町会費：500円/月■駐車料金：3500〜12500円（空き状況等要確認）■売主の契約不適合責任免責・現状有姿・公募取引■可燃ゴミ出し可能：月〜土曜日◎種別を問わず常時1500件を超える不動産を取り扱いしております。◎パークホームHPで是非検索してください。
JR東海道・山陽本線草津駅徒歩9分
4,280万円
専有：65.98m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)