情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅彦根市新海浜2丁目　中古戸建

JR東海道・山陽本線 能登川駅 7.1km

物件画像

所在地
彦根市新海浜２丁目
土地面積
252.7m²
建物面積
63.09m²
間　取
2SLDK
築年・入居
1974年05月

価格980万円

［取扱会社］センチュリー21イズミ

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〇琵琶湖まですぐ　新海浜2丁目のログハウス〇敷地広々約76坪〇広いお庭でガーデニングなど楽しめます

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琵琶湖まで約90ｍ　湖岸道路のお散歩が楽しめます

間取・区画

  • 間取り

    広いお庭のあるログハウス新海浜の閑静な住宅街です

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21イズミ
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物件詳細情報

物件No.0008980-0000929

所在地 滋賀県彦根市新海浜2丁目
交通 JR東海道・山陽本線 能登川駅 7.1km
その他交通 JR東海道・山陽本線 稲枝駅 7.9km
間取 2SLDK
土地面積 252.7m²(公簿)
建物面積 63.09m²
構造・規模 木造／1階建 主要採光面 南
築年月 1974年05月 駐車スペース 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 40％ 容積率 200％
容積率備考 ※新海浜自治会の建築協定により建ぺい率が40％となります 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 8m 公道 間口12m ) ( 北西 6m 公道 間口12m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 [物件コード]049501-3962、自治会費　正会員24000円/年　準会員（別荘所有者）18000円/年※新海浜自治会の建築協定により建ぺい率が40％となります
こだわり項目
公営水道
プロパンガス
浄化槽
洗面所独立
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 稲枝西小学校 (4,047m)、稲枝中学校 (5,900m)
買物施設 コンビニ (1,084m)、スーパー (6,100m)、ドラッグストア (5,900m)
その他の施設 銀行 (6,500m)、新海浜水泳場 (535m)

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［取扱会社］センチュリー21イズミ
住所：滋賀県彦根市駅東町11-5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2182号
電話番号：0749-27-3321
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：89800000929／自社管理番号：049501-3962

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