情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古住宅彦根市新海浜1丁目　中古戸建

JR東海道・山陽本線能登川駅 7.6km

物件画像

価格4,380万円

［取扱会社］センチュリー21イズミ

【三井ホーム施工】琵琶湖近くの閑静な住宅街●太陽光発電システム搭載・全館空調・エレベーター

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全館空調で快適にお過ごし頂けます家計に優しいオール電化住宅

間取・区画

物件価格4,380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008980-0000832

所在地	周辺地図滋賀県彦根市新海浜1丁目
交通	JR東海道・山陽本線能登川駅 7.6km
間取	4SLDK
土地面積	296.07m²(公簿)
建物面積	198.92m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2011年06月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	居住中	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	三方 ( 北 6m 公道 ) ( 西 6m 公道 ) ( 南 6m 公道 )	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	[物件コード]049501-3853、●日当たり良好なお庭にはピザ窯があります●床暖房と掘りごたつで冬も快適にお過ごし頂けます●ホームエレベーター付き　●全館空調

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; TVモニタ付インターホン; 床暖房; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 浄化槽; オール電化; オートバス; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; 浴室暖房; テラス

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21イズミ: 住所：滋賀県彦根市駅東町11-5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：水曜日
免許番号：滋賀県知事(8)第2182号
電話番号：0749-27-3321
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：89800000832／自社管理番号：049501-3853

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

川田ニュータウン D-1号地
【建築確認】：第Ｒ04確認建築滋建住02617号【設備・条件】：オール電化・ZEH（ネットゼロエネルギーハウス：UA値0.56）長期優良住宅（耐震等級3取得）・制震装置（TRCダンパー）太陽光発電4.41kW・住宅性能評価　※最新の販売状況はＨＰにてご確認下さい。電話・ＦＡＸによる対応は出来かねます。
JR東海道・山陽本線守山駅バス20分川田下車徒歩5分
3,980万円
土地：160.83m²
建物：112.32m²
間取：4LDK