情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て桜井市西之宮 6号棟／新築一戸建

近鉄大阪線大福駅徒歩10分

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価格3,080万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21ベース奈良西大和店

■近鉄大福駅まで徒歩10分！小学校も徒歩圏内に近接！

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間取・区画

物件価格3,080万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008968-0000766

所在地	周辺地図奈良県桜井市大字西之宮
交通	近鉄大阪線大福駅徒歩10分
その他交通	JR桜井線香久山駅徒歩9分
間取	4SLDK
土地面積	148.98m²(公簿)
建物面積	102.68m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2025年09月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 6m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	高度地区、文化財保護法、景観法、宅地造成工事規制区域、日影制限有 [物件コード]136201-19023-S

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; 太陽光発電システム; 温水洗浄便座; 全居室収納; クローゼット; シューズインクローゼット; フローリング; 駐車場あり; 浄水器・活水器; パントリー; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21ベース奈良西大和店: 住所：奈良県北葛城郡河合町中山台２丁目12-9
営業時間：09:00〜19:00
定休日：定休日なし（水曜日も営業中！）
免許番号：奈良県知事(1)第4482号
電話番号：0745-34-0021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)奈良県宅地建物取引業協会

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