情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/23

中古マンション新宿区中落合２丁目

西武新宿線 中井駅 徒歩11分

物件画像

所在地
新宿区中落合２丁目
専有面積
60.48m²
間　取
2LDK
築年・入居
2004年10月

価格6,300万円

［取扱会社］センチュリー21住新センター代々木上原店

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◆グランスイート中落合◆2004年築！4階南向きで日照良好！収納豊富・床暖房付2ＬＤＫ！オートロック◆下落合駅徒歩10分！

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2004年11月築！10階建4階部分・南向きにつき日照・通風良好！2面バルコニー付・収納豊富な2LDK！「中井」駅徒歩11分「下落合」駅徒歩10分！

間取・区画

  • 間取り

    専有面積60.48平米　バルコニー9.59平米　2LDK＋WIC　全居室収納有！

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物件価格6,300万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21住新センター代々木上原店
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物件詳細情報

物件No.0008961-0002784

所在地 東京都新宿区中落合2丁目
交通 西武新宿線 中井駅 徒歩11分
その他交通 西武新宿線 下落合駅 徒歩10分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 14.5帖,和室 6.5畳,洋室 5.5帖)
専有面積 60.48m² 壁心
総戸数 53戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上10階建地下1階 主要採光面 南
築年月 2004年10月 バルコニー面積 9.59m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 新日本建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 レーベンコミュニティ 管理費 12,090円
修繕積立金 20,130円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [インターネット使用料（月額）] 880円　
備考・制限等 [物件コード]078301-53454、・駐車場有：空要確認告知事項有
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
オートバス
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
出窓
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 落合第一小学校 (182m)、落合中学校 (1,383m)
買物施設 コンビニ (491m)、スーパー (550m)
その他の施設 公園 (950m)、社会福祉法人聖母会聖母病院 (511m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21住新センター代々木上原店
住所：東京都渋谷区上原１丁目36-12ドミール代々木上原1F
営業時間：10:00〜18:30
定休日：水曜日
免許番号：東京都知事(6)第76555号
電話番号：03-5790-6322
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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