情報更新日：2024/05/14　情報有効期限：2024/05/28

新築一戸建て田原本町阪手11期1号棟　新築戸建

近鉄橿原線田原本駅徒歩15分

物件画像

価格2,780万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21近畿不動産販売大和八木店

■2沿線（近鉄各線）利用可　■フラット35S（金利Aタイプ）利用可■4SLDK・オール電化住宅

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令和6年4月2日撮影

間取・区画

物件価格2,780万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008958-0005462

所在地	周辺地図奈良県磯城郡田原本町大字阪手
交通	近鉄橿原線田原本駅徒歩15分
その他交通	近鉄田原本線西田原本駅徒歩17分
間取	4SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積	137.31m²(公簿)
建物面積	107.65m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2024年04月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R05SHC120783号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 西 6m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	[物件コード]138905-12241、■網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料　■建物は910モジュール

こだわり項目: 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 新築時・増改築時の設計図書; 耐震構造; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 下水; オール電化; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; フローリング; バルコニー; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 和室; 即入居可; 公庫利用可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	田原本小学校 (850m)、田原本中学校 (1,100m)
その他の施設	銀行 (992m)、田原本市町郵便局 (829m)

［取扱会社］センチュリー21近畿不動産販売大和八木店: 住所：奈良県橿原市新賀町200-2
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣(2)第9269号
電話番号：0120-577-021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：89580005462／自社管理番号：138905-12241

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

ファーストタウン奈良市第21千代ヶ丘 1号地
●仲介手数料無料（物件価格×3％+6万×消費税が無料）0円です。 ●他のローン（車や消費者金融系）もおまとめ診断 ●年収の低いお客様でも借入金額診断 ●夜遅くの案内可能 ●ローン斡旋手数料も取りません。 ●カーポート等のオプションもローンに組み込み相談（家具家電も相談可）
近鉄奈良線学園前駅徒歩25分
3,180万円（税込）
土地：165.03m²
建物：96.39m²
間取：4LDK

クレイドルガーデン大和郡山市池之内町第1 3号棟
●仲介手数料無料（物件価格×3％+6万×消費税が無料）0円です。 ●他のローン（車や消費者金融系）もおまとめ診断 ●年収の低いお客様でも借入金額診断 ●夜遅くの案内可能 ●ローン斡旋手数料も取りません。 ●カーポート等のオプションもローンに組み込み相談（家具家電も相談可）
JR関西本線大和小泉駅徒歩14分
2,680万円（税込）
土地：185.11m²
建物：101.25m²
間取：3LDK