情報更新日：2024/04/22　情報有効期限：2024/05/06

新築一戸建て桜井市河西第1　4号棟　新築戸建

近鉄大阪線桜井駅徒歩13分

物件画像

価格2,480万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21近畿不動産販売大和八木店

■オール電化住宅　■南向きバルコニー■駐車並列2台可・前面道路幅員約6ｍ■2沿線（近鉄・JR）利用可

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完成しました！即日内覧可能です！

間取・区画

物件価格2,480万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008958-0005440

所在地	周辺地図奈良県桜井市大字河西
交通	近鉄大阪線桜井駅徒歩13分
その他交通	JR桜井線桜井駅徒歩13分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 7.2帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.7帖(2階))
土地面積	134.16m²(公簿)
建物面積	105.9m²
構造・規模	木造／2階建	築年月／完成予定年月	2024年01月
駐車スペース	空有 (2台) 無料	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第R05SHC120568号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 6m 公道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	[物件コード]138905-11846、■法第22条指定区域■TVアンテナ・網戸・面格子・居室照明・カーテンレール別途

こだわり項目: 複数路線; フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 新築時・増改築時の設計図書; 耐震構造; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 下水; オール電化; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 和室; 即入居可; 公庫利用可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	桜井南小学校 (830m)、桜井中学校 (1,960m)
その他の施設	銀行 (874m)、社会福祉法人恩賜財団済生会中和病院 (1,296m)

［取扱会社］センチュリー21近畿不動産販売大和八木店: 住所：奈良県橿原市新賀町200-2
営業時間：09:30〜19:00
定休日：水曜日、年末年始
免許番号：国土交通大臣(2)第9269号
電話番号：0120-577-021
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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LIFULL HOME’S物件番号：89580005440／自社管理番号：138905-11846

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大和郡山市小泉町2期　3号棟
住宅性能表示評価（建設＋設計）取得物件、物件に少しでもご興味もたれましたらお気軽にお問い合わせ下さい。＊協定道路41.21m2敷地面積に含む（地役権設定契約の締結が必要です。）
JR関西本線大和小泉駅徒歩14分
2,880万円（税込）
土地：174.83m²
建物：100.4m²
間取：4LDK

大和郡山市田中町第2　1号棟
住宅性能評価取得物件、地震の揺れを吸収する家「ＱＵＩＥ（クワイエ）」・住宅性能評価取得物件・☆宅配ＢＯＸ付で在宅、留守に関わらず対面せずに荷物の受け取りが出来ます。土地面積には協定道路部分45.23m2を含みます。
近鉄橿原線近鉄郡山駅徒歩18分
2,680万円（税込）
土地：160.08m²
建物：93.15m²
間取：3LDK