情報更新日：2026/06/08　情報有効期限：2026/06/22

土地大阪市城東区成育4丁目　建築条件付き売土地

Osaka Metro谷町線野江内代駅徒歩7分

物件画像

価格3,240万円

［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店

◆建築条件付き売土地♪◆4WAYアクセス可♪◆有効土地面積約18坪♪◆周辺商業施設が多く、生活至便♪

すべての画像

外観

間取・区画

物件価格3,240万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008956-0003803

所在地	周辺地図大阪府大阪市城東区成育4丁目
交通	Osaka Metro谷町線野江内代駅徒歩7分
その他交通	おおさか東線 JR野江駅徒歩7分
土地面積	59.76m²(実測)
私道負担面積	6.29m²	用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦	建ぺい率	80％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	付
地目	宅地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 4m 私道間口4.5m )	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	景観法、密集市街地整備法、航空法、準防火地域 [物件コード]163102-5551、【周辺施設】・ローソン成育三丁目店(約430ｍ)・食品館アプロ関目店(約630ｍ)・阪急オアシス高殿店(約300ｍ)・スギドラッグ高殿店(約310ｍ)・都島内代郵便局(約440ｍ)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	榎並小学校 (437m)、蒲生中学校 (915m)
その他の施設	野江内代駅(Osaka　Metro 谷町線) (494m)

［取扱会社］センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店: 住所：大阪府大阪市旭区千林２丁目4-3
営業時間：10:00〜20:00
定休日：水曜日、第１、第３火曜日
免許番号：国土交通大臣(1)第9993号
電話番号：06-6951-4123
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合