情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅京都市東山区本瓦町　中古戸建

京阪本線七条駅徒歩11分

物件画像

価格3,100万円

［取扱会社］センチュリー21ランド京都店

■京阪「七条」駅まで徒歩約11分！ゲストハウス運営中！■令和6年全面リフォーム済！新耐震基準で安心◎

間取・区画

物件価格3,100万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008940-0003702

所在地	周辺地図京都府京都市東山区本瓦町
交通	京阪本線七条駅徒歩11分
その他交通	JR奈良線東福寺駅徒歩13分
間取	2DK
土地面積	26.31m²(公簿)
建物面積	40.32m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1987年09月
駐車スペース	無	用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 2.7m 私道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	再建築不可、高度地区、準防火地域、沿道型美観形成地区幹線地区、屋外広告物は沿道型第2種地域 [物件コード]143804-7678、※南側非道路のため再建築不可■京阪「七条」駅まで徒歩約11分！ゲストハウス運営中■令和6年全面リフォーム済（ゲストハウス仕様に）新耐震基準で安心■東山通りそばで清水寺も徒歩圏内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21ランド京都店: 住所：京都府京都市上京区大原口町224
営業時間：10:00〜20:00
定休日：火曜日、水曜日、（祝日営業）
免許番号：国土交通大臣(2)第9508号
電話番号：0120-083-537
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：89400003702／自社管理番号：143804-7678

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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建物：91.04m²
間取：5DK

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建物：97.19m²
間取：4LDK