情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅京都市山科区上花山桜谷　中古戸建

JR東海道・山陽本線山科駅バス15分上花山花ノ岡町下車徒歩3分

物件画像

価格1,280万円

［取扱会社］センチュリー21ランド京都店

■手入れ行き届いた全面リフォーム済物件！（平成18年頃）■ジェットバス完備！■南向きで陽当たり良好！

手入れ行き届いた全面リフォーム済物件！（平成18年頃）

間取・区画

物件価格1,280万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008940-0003701

所在地	周辺地図京都府京都市山科区上花山桜谷
交通	JR東海道・山陽本線山科駅バス15分上花山花ノ岡町下車徒歩3分
その他交通	京都地下鉄東西線御陵駅徒歩32分
間取	5DK
土地面積	98.2m²(公簿)
建物面積	105.5m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1974年01月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 5.9m 公道 )
取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	高度地区、準防火地域、山ろく型建造物修景地区伏見・山科地区　屋外広告物第2種地域 [物件コード]143804-7661、■駐車スペース　高さ約1.76ｍ×横幅約2.3ｍ×奥行約5.12ｍ（なお、輪止めをコンクリートでされています）■駐車場14.6平米登記済■建蔽率1.9％オーバー

こだわり項目: 南道路; 複数路線; TVモニタ付インターホン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 温水洗浄便座; 洗面所独立; バルコニー; 駐車場あり

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］センチュリー21ランド京都店: 住所：京都府京都市上京区大原口町224
営業時間：10:00〜20:00
定休日：火曜日、水曜日、（祝日営業）
免許番号：国土交通大臣(2)第9508号
電話番号：0120-083-537
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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