情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古マンショングランドメゾン京都山科

京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩17分

物件画像

所在地
京都市山科区大塚檀ノ浦
専有面積
67.71m²
間　取
3LDK
築年・入居
1993年02月

価格1,798万円

［取扱会社］センチュリー21ランド京都店

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■令和8年3月末リフォーム完了済！■北東角住戸3LDK！■バス「大宅打明町」停まで徒歩約4分！

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バス「大宅打明町」停まで徒歩約4分！

間取・区画

  • 間取り

    間取り：3LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,798万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0008940-0003670

所在地 京都府京都市山科区大塚檀ノ浦
交通 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩17分
その他交通 京阪京津線 京阪山科駅 バス14分 大宅打明町下車 徒歩4分
間取 3LDK
専有面積 67.71m² 壁心
総戸数 102戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建 主要採光面 東
築年月 1993年02月 バルコニー面積 9.6m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 浪速管理 管理費 10,700円
修繕積立金 10,830円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
トイレ
内装:（2026年03月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）
畳表替え他
備考:
・浴室鏡交換・畳表替え・スイッチ、コンセント新調・ダウンライト交換・ウォシュレット取付・ハウスクリーニング　他
備考・制限等 [物件コード]143804-7590、■令和8年3月末リフォーム内容・フローリング張替、クロス張替・トイレ、キッチンCF貼替・玄関土間、洗面フロアタイル貼替・浴室鏡交換・畳表替え・戸襖、襖張替・スイッチ、コンセント新調・ダウンライト交換・ウォシュレット取付・ハウスクリーニング　他
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
クローゼット
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大塚小学校 (1,130m)、音羽中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (110m)、スーパー (380m)、ドラッグストア (1,349m)
その他の施設 ジョーシン山科店 (1,100m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21ランド京都店
住所：京都府京都市上京区大原口町224
営業時間：10:00〜20:00
定休日：火曜日、水曜日、（祝日営業）
免許番号：国土交通大臣(2)第9508号
電話番号：0120-083-537
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会

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