情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て八王子市上壱分方町　新築一戸建て・全8棟　8号棟

JR中央線西八王子駅バス14分二分方入口下車徒歩5分

物件画像

価格3,399万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21ココカラ

LDK18帖で開放感がありご家族とゆっくり過ごせます♪カースペース2台可です！収納が豊富でスッキリ！

八王子市上壱分方町の新築一戸建て・全8棟　8号棟　2026年4月20日撮影

間取・区画

物件価格3,399万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008939-0006046

所在地	周辺地図東京都八王子市上壱分方町
交通	JR中央線西八王子駅バス14分二分方入口下車徒歩5分
その他交通	JR横浜線八王子駅バス33分二分方入口下車徒歩5分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 18帖(1階),洋室 6.5帖(2階),洋室 6.5帖(2階),洋室 5.3帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積	130.04m²(公簿)
建物面積	100.44m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年03月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	二方 ( 北 5.5m 公道間口3.8m ) ( 東 5m 私道間口22.5m )	取引態様	仲介
備考・制限等	[物件コード]004102-122174

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 建設住宅性能評価書（新築時）; BELS/省エネ基準適合認定建築物; 免震構造; 耐震構造（新耐震基準適合）; 制震構造; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 駐車場あり; 浄水器・活水器; パントリー; LDK15帖以上; 即入居可; 公庫利用可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	上壱分方小学校 (673m)、四谷中学校 (1,146m)
その他の施設	公園 (565m)、ラーレ八王子諏訪 (902m)

［取扱会社］センチュリー21ココカラ: 住所：東京都八王子市寺町69
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日、GW・夏季・年末年始
免許番号：東京都知事(9)第50689号
電話番号：0120-339-021
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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