情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て八王子市大楽寺町　新築一戸建て・全5棟　5号棟

JR中央線西八王子駅バス17分神戸下車徒歩3分

物件画像

価格3,380万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21ココカラ

広々リビングは、ご家族がゆったりとくつろげる大空間です！お好みの家具のレイアウトを自由に楽しめます。

八王子市大楽寺町新築一戸建て・全5棟　5号棟　2026年4月3日撮影

間取・区画

物件価格3,380万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008939-0005931

所在地	周辺地図東京都八王子市大楽寺町
交通	JR中央線西八王子駅バス17分神戸下車徒歩3分
その他交通	JR横浜線八王子駅バス24分神戸下車徒歩3分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.7帖(2階))
土地面積	130.02m²(実測)
建物面積	96.05m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年02月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1W建05156号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南西 3.3m 公道間口7.1m )
取引態様	仲介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域、第一種高度地区　第二種高度地区　土地の一部に第一種低層住居専用地域を含む為、土地全体の建蔽率59％、容積率196％　法22条区域　　 [物件コード]004102-122014、宅地造成工事規制区域　第一種高度地区　第二種高度地区　土地の一部に第一種低層住居専用地域を含む為、土地全体の建蔽率59％、容積率196％　法22条区域

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; BELS/省エネ基準適合認定建築物; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; バルコニー; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	上壱分方小学校 (973m)、元八王子中学校 (1,507m)
その他の施設	公園 (940m)、ラーレ八王子諏訪 (1,579m)

［取扱会社］センチュリー21ココカラ: 住所：東京都八王子市寺町69
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日、GW・夏季・年末年始
免許番号：東京都知事(9)第50689号
電話番号：0120-339-021
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：89390005931／自社管理番号：004102-122014

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

八王子市弐分方町10期　新築戸建全10棟 E号棟
☆長期優良住宅 ☆太陽光発電 ☆LDK18帖 ☆シューズインクローゼット ☆ウォークインクローゼット ☆1坪タイプシステムバス・保温浴槽 ☆浴室乾燥機 ☆浴室カラリ床 ☆シャンプードレッサー ☆システムキッチン ☆ビルドイン浄水器 ☆床下収納庫 ☆シャワートイレ ☆モニター付きインターホン
JR中央線西八王子駅バス15分滝原新橋下車徒歩8分
3,350万円（税込）
土地：124.52m²
建物：97.82m²
間取：4LDK