情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

新築一戸建て八王子市小宮町の新築一戸建て・全1棟

JR八高線小宮駅徒歩10分

物件画像

価格4,198万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21ココカラ

大型ソファや食卓を配置しても圧迫感がなく、家具のレイアウトを自由に楽しめます！収納が豊富でスッキリ！

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八王子市小宮町の新築一戸建て・全1棟

間取・区画

物件価格4,198万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0008939-0005835

所在地	周辺地図東京都八王子市小宮町
交通	JR八高線小宮駅徒歩10分
その他交通	JR中央線日野駅バス12分小宮町下車徒歩3分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 20帖(1階),洋室 7帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.5帖(2階),洋室 4.5帖(2階))
土地面積	144.95m²(実測)
建物面積	105.58m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	西
築年月／完成予定年月	2026年04月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
私道負担面積	4m²	私道負担割合	1/2
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	TKK確済25-446号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 4m 私道 )
取引態様	専任媒介
備考・制限等	景観法、航空法、第1種高度地区　22条区域　宅地造成及び特定盛土等規制法 [物件コード]004102-121881、景観法　航空法　第1種高度地区　22条区域　宅地造成及び特定盛土等規制法

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; コンロ三口; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; バルコニー; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; LDK15帖以上; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	小宮小学校 (931m)、石川中学校 (2,230m)
その他の施設	公園 (933m)、イオンモール多摩平の森 (3,743m)

［取扱会社］センチュリー21ココカラ: 住所：東京都八王子市寺町69
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日、GW・夏季・年末年始
免許番号：東京都知事(9)第50689号
電話番号：0120-339-021
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：89390005835／自社管理番号：004102-121881

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町田市真光寺1丁目　新築戸建て（全1棟）1号棟
こだわりポイント満載の町田市真光寺1丁目　新築戸建て（全1棟）1号棟。スーパーも近いので、お買い物も楽々ですね。浴室乾燥機のあるお風呂場は洗濯物を干すときにも便利です。建物面積90.46平米なので、使い勝手がいいです。町田市についてお問い合わせいただければ、地域情報に詳しい当社スタッフが対応いたします。もちろん不動産についてもご連絡くださいませ。
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建物：90.46m²
間取：4LDK

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建物：109.3m²
間取：4LDK