情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

新築一戸建て八王子市元本郷町　新築一戸建て全2棟・2号棟

JR中央線西八王子駅徒歩18分

物件画像

所在地: 八王子市元本郷町３丁目
土地面積: 147.28m²
建物面積: 104.98m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2025年10月

価格4,799万円(税込)

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［取扱会社］センチュリー21ココカラ

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西八王子駅徒歩18分！土地面積44坪以上南道路で日当たり良好！暮らしを彩る設備が充実したお住まい！

八王子市元本郷町の新築一戸建て　2025年11月20日撮影

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,799万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0008939-0005127

所在地	周辺地図東京都八王子市元本郷町3丁目28-6
交通	JR中央線西八王子駅徒歩18分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 23.2帖(1階),洋室 6.6帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 3.7帖(2階))
土地面積	147.28m²(実測)
建物面積	104.98m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2025年10月	駐車スペース	空有 (2台) 無料
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第24UDI1W建09154号
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 4m )
取引態様	仲介
備考・制限等	宅地造成工事規制区域、準防火地域、日影制限有、第二種高度地区　景観計画区域内(重点地区) [物件コード]004102-120743、第二種高度地区　景観計画区域内(重点地区)

こだわり項目: 南道路; 複数路線; BELS/省エネ基準適合認定建築物; TVモニタ付インターホン; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; 吹き抜け; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	第五小学校 (1,400m)、第四中学校 (400m)
その他の施設	公園 (803m)、コピオ西八王子駅前 (1,624m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

多賀公園まで803m

［取扱会社］センチュリー21ココカラ: 住所：東京都八王子市寺町69
営業時間：09:00〜18:00
定休日：火曜日、水曜日、GW・夏季・年末年始
免許番号：東京都知事(9)第50689号
電話番号：0120-339-021
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-80244

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい93515-1475

LIFULL HOME’S物件番号：89390005127／自社管理番号：004102-120743

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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[住宅性能評価取得の家、角地の開放感をご堪能いただける邸宅です。]
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