情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/22

中古マンションエステート落合5-8-19号棟

京王相模原線京王多摩センター駅徒歩16分

物件画像

所在地: 多摩市落合５丁目
専有面積: 79.48m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1984年03月

価格2,480万円

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［取扱会社］株式会社　東宝ハウス町田

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ペット飼育可(細則あり)　複数路線利用可　全窓ペアガラスサッシ　最上階　リビング勾配天井　屋根裏収納　モニター付きインターホン　両面バルコニー　照明器具　駐輪場・バイク置場無料　アフターサービス保証付

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間取・区画

○間取り図○

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,480万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社　東宝ハウス町田: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0000892-0155905

所在地	周辺地図東京都多摩市落合5丁目
交通	京王相模原線京王多摩センター駅徒歩16分
その他交通	小田急多摩線小田急多摩センター駅徒歩16分
間取	3LDK
専有面積	79.48m² 壁心
構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)	所在階／階数	5階 / 地上5階建
主要採光面	南	築年月	1984年03月
バルコニー面積	13.66m²	駐車場	空有 4,000円(税込)
現況	空家	国土法届出	不要
管理形態	一部委託(管理人：日勤)	管理費	6,000円
修繕積立金	17,100円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工トイレ内装:（2026年03月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ備考: トイレ交換、クロス貼替、フローリング張替、クリーニング等
備考・制限等	R8.3月リフォーム(トイレ交換、クロス貼替、フローリング張替、クリーニング等)　屋根裏物置面積：20.23平米　修繕積立金内訳：修繕積立金3000円、棟別修繕積立金14100円

こだわり項目: 複数路線; 最寄り駅が始発駅; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	西落合小学校 (290m)、落合中学校 (330m)
買物施設	コンビニ (640m)、スーパー (570m)
その他の施設	公園 (170m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

宝野公園まで約180m

［取扱会社］株式会社　東宝ハウス町田: 住所：東京都町田市森野１丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII １Ｆ
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(06)第076363号
電話番号：042-739-6010
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-08944

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい37744-1475

LIFULL HOME’S物件番号：8920155905／自社管理番号：m007474000

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