情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て川崎市宮前区南野川2丁目戸建て 1号棟

東急田園都市線鷺沼駅バス22分久末下車徒歩5分

物件画像

価格4,680万円(税込)

［取扱会社］株式会社　東宝ハウス町田

カースペース2台可(車種による)　ecoジョーズ　宅配ボックス　人感センサー玄関灯　タッチキー　ガス温水式床暖房　浄水器一体型水栓　食洗機　浴室暖房乾燥機　シャワートイレ　アクセントクロス　都市ガス

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間取・区画

物件価格4,680万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0000892-0155007

所在地	周辺地図神奈川県川崎市宮前区南野川2丁目
交通	東急田園都市線鷺沼駅バス22分久末下車徒歩5分
その他交通	横浜市営地下鉄グリーンライン東山田駅徒歩25分
間取	3SLDK
土地面積	139.93m²(実測)
建物面積	103.09m²
総戸数	7戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2026年07月	駐車スペース	空有無料
セットバック	無	私道負担面積	563m²
私道負担割合	1/21	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第KBI-SGM25-10-5696号	地目	宅地
現況	未完成	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 6m 私道 )	取引態様	仲介
備考・制限等	私道持分：563平米×1/21　最低敷地面積125平米　宅地造成工事規制区域　外壁の後退距離：敷地境界から1m　ゴミ置場持分：6.32平米×1/21有　貯留施設制御盤用地持分：2.42平米×1/21有　土砂災害警戒区域

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; BELS/省エネ基準適合認定建築物; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; 床暖房; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; バリアフリー; 照明器具付き; 駐車場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; スマートキー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社　東宝ハウス町田: 住所：東京都町田市森野１丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII １Ｆ
営業時間：09:00〜21:00
定休日：年中無休
免許番号：東京都知事(06)第076363号
電話番号：042-739-6010
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：8920155007／自社管理番号：0026906001

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◎小学校まで徒歩7分・中学校まで徒歩6分・公園まで徒歩3分で子育て環境も良好。 ◎ゆとりある敷地の住宅が立ち並ぶ閑静な住宅街です ◎住宅ローン減税などの税制優遇のある『ZEH水準省エネ住宅』仕様 ◎約17帖の1階リビングは広々空間で開放感があります ◎WIC・SIC・各居室クローゼット・リネン庫・床下収納があり収納豊富な間取りです ◎南向きにつき陽当たり良好、通風良好で開放感があります
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4,480万円（税込）
土地：131.24m²
建物：93.46m²
間取：4LDK

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「仲介手数料無料」対象物件です。諸費用コストを抑えられるメリットがあります。自己資金の少ないお客様もお気軽にご相談ください。他の物件や広告非掲載物件でも仲介手数料は無料または半額にてお取り扱いしております。
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土地：102.47m²
建物：104.54m²
間取：4LDK